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Viana e Moura - Selo Casa Azul

Primeiro empreendimento com o Selo Casa Azul CAIXA - Nível Ouro do Norte e Nordeste.
by

rafaela nemesio

on 19 September 2014

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Transcript of Viana e Moura - Selo Casa Azul

Localização
Categoria Qualidade Urbana
Critério - Qualidade do Entorno - Infraestrutura:
Descrição do Empreendimento
Critério - Qualidade do Entorno - Impacto:
Critério - Melhoria do Entorno:
Critério - Paisagismo:
Critério - Relação com a Vizinhança:
Critério - Adequação às Condições Fisícas do terreno:
1
2
3
4
Associação de Moradores e Bicicletário
Local para coleta seletiva
Praça 01
Associação de Moradores e Bicicletário
Praça 02
Ciclofaixa
5
Uso Misto - Lotes para implantação de comércios e serviços
Categorias que orientam a classificação:

Qualidade Urbana;
Projeto e Conforto;
Eficiência Energética;
Conservação de Recursos Materiais;
Gestão da Água;
Práticas Sociais;
Critério - Desempenho Térmico - Vedações:
5
5
Categoria Qualidade Urbana
Categoria Qualidade Urbana
Categoria Qualidade Urbana
Categoria Projeto e Conforto
Categoria Projeto e Conforto
Categoria Projeto e Conforto
Categoria Projeto e Conforto
Categoria Projeto e Conforto
Critério - Desempenho Térmico - Vedações:
Categoria Projeto e Conforto
Critério - Desempenho Térmico


Categoria Projeto e Conforto
Critério - Ventilação e Iluminação Natural de Banheiros:


Categoria Projeto e Conforto
Categoria Eficiência Energética
Critério - Lâmpada de Baixo Consumo - Áreas Privativas:
Categoria Eficiência Energética
Categoria Conservação de Recursos
Materiais
Categoria Conservação de
Recursos Materiais

Critério - Qualidade de Materiais e Componentes:



Categoria Conservação de Recursos
Materiais
Critério - Fôrmas e Escoras Reutilizáveis:



Fôrma para o contrapiso
Fôrma para a laje da caixa d'água
Categoria Conservação de Recursos
Materiais
Critério - Gestão de Resíduos de Construção e Demolição:
Categoria Gestão da Água
Categoria Práticas Sociais
Critério - Educação para Gestão de Resíduos de Construção e Demolição (RCD):
Localização
108 Lotes residenciais;
03 Lotes de uso misto;
02 Praças;
01 Lote de Equip. Comunitário;
Ruas e passeios pavimentados;
Sistema de abastecimento de água;
Sistema de esgotamento sanitário;
Drenagem de águas pluviais;
Rede de distribuição de energia e iluminação pública.
Descrição do Empreendimento
- Ventilação;
- Sombreamento.
Paredes Externas e Internas - Alvenaria com reboco e pintura;

Cobertura - Manta térmica para diminuir a temperatura interna.
Fonte: Guia CAIXA - Selo Casa Azul.
Aberturas - Portas e Janelas
Fonte: Viana e Moura Construções S/A
* Área mínima exigida de acordo com o Manual Selo Azul CAIXA.

Fonte: Lívia Melo
Insolação na face sudeste do terreno


Proteção solar para a janela do quarto 01
Fonte: Lívia Melo
Lâmpadas fluorescente com Selo Procel de baixo consumo.
Postes de iluminação pública com sensor fotoelétrico e sensor de presença nos banheiros da associação de moradores.
Critério - Dispositivos Economizadores - Áreas Comuns:
Critério - Medição Individualizada - Gás
Fonte: construçãototal.com.br
Fonte: tecoline.zip.net
Fonte: bressaninovacoesambientais
.blogspot.com

Plano de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil (PGRCC)


Ações:

Reutilização de resíduos no próprio canteiro;

Armazenamento temporário distribuido no canteiro;

Central de triagem e armazenamento de resíduos;

Destinação final dos resíduos em parceria com a
ASNOV (Associação Nova Vida).
Fonte: Viana e Moura Construções S/A
Fonte: MGM
Fonte: cidades.gov.br/pbqp-h
Fonte: Viana & Moura Construções
Fonte: osram.com.br
Fonte: consertobacana
.blogspot.com
Critério - Medição Individualizada - Água:





Critério - Dispositivos Economizadores - Sistema de Descarga:




Categoria Gestão da Água
Hidrômetro para cada habitação
Sistema de duplo acionamento para bacia com caixa acoplada
Critério - Dispositivos Economizadores - Registro Regulador de Vazão:

Categoria Gestão da Água
Colocação de registros reguladores de vazão em ponto hidráulicos do banheiro.
Critério - Áreas Permeáveis:
Fonte: celite.com.br
Fonte: belobanho.com.br
Critério - Desenvolvimento Pessoal dos Empregados:
Ações:

Treinar colaboradores no Plano de Gestão de Resíduos da Construção Civil (PGRCC);

Implantar placas de sinalização e orientação;

Demonstração Prática.

Critério - Educação Ambiental dos Empregados:
Ações:

Palestra Educativa;

Apresentação do empreendimento;

Placas educativas;

Dia D - Programa 5S.

Patrulhas de 5S, Segurança e Meio Ambiente.


Critério - Capacitação Profissional dos Empregados:
Critério - Inclusão de Trabalhadores Locais:


Critério - Orientação aos Moradores:


Ações:

Treinamento sobre Saúde, Higiene e Economia Doméstica;

Integração em Segurança do Trabalho
com Material Didático;

Semana Interna de Prevenção a Acidentes de Trabalho - SIPAT.
Ações:

Transmissão de Conhecimento;

Desenvolvimento de Habilidades;

Experiência Supervisionada;

Avaliação Profissional.






Ações:

Mínimo de 20% das vagas de trabalho para trabalhadores locais.

Estamos atendendo mais de 70%.

Criterio - Educação Ambiental aos Moradores:
Ações:

Entrega de manual do prorietário;

Treinamento no manual do proprietário.


Ações:

Palestra Educativa;
Projeto Minha Vila mais Verde - Arborização Urbana;
Divulgação e promoção de coleta seletiva.

Programa Tsuru
Projeto + Educa Ação - promover a educação e qualificação profissional dos colaboradores;

Construindo Sonhos - melhorar a qualidade de vida na moradia de nossos colaboradores e estimular o trabalho voluntariado;

Assistencial - atender situações emergenciais mobilizando colaboradores e clientes a ajudar com doações e trabalho voluntário.
Projetos:
Charles Ruas - Gerente de Projetos

Rafaela Nemésio - Analista de Projetos

Anderson do Nascimento - Perspectivas

Laertte Lima - Projeto das Áreas Verdes

Rafaela Monteiro - Práticas Sociais

Whilma Lacerda - Práticas Sociais e Ambientais

Juliana Siqueira - Gerente de Suprimentos

Erika Alves - Gerente da UGB 05 - Garanhuns

Aline Patricia - Suprimentos (UGB 05 - Garanhuns)

Paulo Campos - CAIXA

Lívia Melo - Conforto ambiental

Leonardo Queiroz - Gerente de Vendas

Equipe Técnica:
Pedro Ivo Moura, Equipe de Projetos, UGB 05 - Garanhuns, Família Viana & Moura, Prefeitura de Garanhuns, CAIXA, Associação de Catadores ASNOV, CPRH, COMPESA, CELPE, CAIXA e tantos outros que fizeram parte dessa conquista.

Agradecimentos:
Parceiros:
Equipe Técnica e Agradecimentos
Viana & Moura Brahma - Garanhuns
- Orientação ao sol e ventos:
Critério - Equipamento Social, de Lazer e esportivo
Categoria Projeto e Conforto
Categoria Projeto e Conforto
Critério - Local para Coleta Seletiva
Categoria Projeto e Conforto
Critério - Equipamento Social, de Lazer e Esportivo
Categoria Projeto e Conforto
Critério - Equipamento Social, de Lazer e Esportivo
Categoria Projeto e Conforto
Critério - Solução Alternativa de Transporte.
Programa socioeducativo para colaboradores e clientes.

Empreendimento sustentável com padrão popular
Desafio
...é possível
O custo é compatível com o público alvo?
Vale a pena alterar o processo?
Será que leva mais tempo para aprovar?
Quais os benefícios percebidos pelo cliente?
Custo
...vale a pena
Custo de Material
+ 18,6%
Custo de Pessoal
+ 6,0%
Custo de Infraestrutura
+ 18,5%
Total do Empreendimento
+ 12,2%
Inclusão de equipamentos públicos
Custo com as práticas sociais
Paisagismo
Inclusão de serviços
Curva de aprendizagem
Inclusão de novos itens
Compra em volume menor
Fretes de outros estados
Restrição de materiais certificados
Benefício
...vale a pena
Qualidade
Imagem
Priorização na aprovação
Preço de avaliação
Garantia dos produtos
Qualidade percebida
Sociedade
Parceiros
Órgãos Governamentais
Colaboradores
Viana & Moura Brahma
1 - Unidade de Saúde da Família
Distância < 400m
7 - Equipamento de Lazer - Praça
Distância < 1.000m
8 - Hospital Regional Dom Moura
Distância < 2.000m
9 - Comércio e Serviços - Drogaria
Distância < 1.200m
Janela da Sala, Cozinha e Quartos

Porta da Sala e Cozinha

Dimensões:
Janela dos Quartos: 1,50m x 1,00m
Janela da Sala e Cozinha: 1,20m x 1,00m
Porta da Sala e Cozinha: 0,85m x 2,16m
Outros Projetos Viana e Moura
Recompensa
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