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Derecho Romano II Unidad II Tema 1

Los Derechos Reales
by

Gerardo Ulloa Bellorin

on 19 June 2016

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Transcript of Derecho Romano II Unidad II Tema 1

Unidad II Derechos Reales
Objetivo de la Unidad:
Analizar el contenido de los Derechos reales en el Derecho Romano y su influencia en el Derecho Actual

Tema 1. Los Derechos Reales y la Posesión.
Concepto de Cosa.
Clasificación de las cosas.
Disponibilidad de hecho sobre una cosa.
La posesión. Concepto
Naturaleza jurídica de la posesión
Teoría de Savigni y de Ihering acerca de la posesión
Sujetos y objetos de la posesión
Comienzo termino de la posesión por parte de un sujeto
Varias figuras de la posesión
Defensas de la posesión
Los interdictos posesorios
La “Quasi possessio”.
Derechos Reales
Relación directa de una persona con una cosa determinada, de la cual se obtiene un determinado beneficio

ius utendi (Uso)
ius fruendi (Fruto)
ius abutendi (Abuso)

Concepto de Cosa
Cosa (res) en sentido concreto y específico, o sea, en relación a los derechos reales, es una parte limitada del mundo exterior, que en la conciencia social está aislada y concebida como una entidad económica independiente. El objeto de los derechos reales en el Derecho Romano no puede ser sino la cosa en este sentido, es decir, la cosa material, el corpus, como dicen también los romanos. (Bonfante)

La Posesion. Concepto
Relación o estado de hecho que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa para ejecutar ctos materiales de aprovechamiento animus domini o como consecuencia de un derecho real o personal o sin derecho alguno. (Rojina Villegas).
Varias figuras de la posesión
Possesio Naturalis (mera detentación sin animus possidendi).

Possesio Civilis (justa causa)

a. Aquella apta o idónea para adquirir la propiedad por usucapión, es la llamada possesio ad usucapionem.
b. Aquella que está defendida por los interdictos posesorios, denominada possesio ad interdicta.

Posesión justa
Posesión injusta
Posesión de buena fe y posesión de mala fe
Características de los Derechos Reales

erga omnes
preferente
limitados en número
se sancionan y defienden con acciones reales
no se extinguen por el no uso, sino que se aplica la prescripción adquisitiva.
Cosas in commercio y Cosas extra commercium
Res divini iuris
Res sacrae (dedicadas al culto)
Res religiosae (spulcros)
Res Sanctae (protegidas por la divinidad)
Res humani iuris
Res communes (no pueden apropiarse)
Res publicae (utilidad general)
Res universitatis (ciudad)
Res mancipi y Res nec mancipi (importancia económica)
Cosas corporales y cosas incorporales
Cosas muebles y cosas inmuebles
Cosas fungibles y cosas no fungibles
Cosas consumibles y cosas inconsumibles
Cosas divisibles y cosas indivisibles
Cosas simples, cosas compuestas y universalidad de cosas
Cosas principales y cosas accesorias

Elemento para identificar una cosa, apropiabilidad

El hecho de tener en su poder una cosa corporal, reteniéndola materialmente, con la voluntad de poseerla y disponer de ella como lo haría un propietario

Disponibilidad de hecho sobre una cosa
Teoria de Savigni y de Ihering acerca de la posesión.
Savigny, Elementos:

La disponibilidad física sobre la cosa (corpus possessionis)
Intención de tener la cosa como propia (animus).

Ihering, criterio objetivo: la causa.

Casos anómalos de la posesión: Secuestratario, acreedor pignoraticio y precarista.

Naturaleza jurídica de la posesión
Sujetos y objetos de la posesión
Para poseer, es necesario el hecho y la intención. Se posee corpore y animo.

Todos los que reunían estos dos elementos poseían en realidad, y eran: El propietario; el que había adquirido una cosa recibiendo tradición a non domino y el mismo ladrón; toda vez que con la retención material de la cosa robada, es su voluntad disponer de ella como si fuere el amo.
Comienzo y término de la posesión por parte de un sujeto
Para adquirir la posesión hay que reunir los dos elementos de los cuales se compone:

la detención material de la cosa y
la voluntad de disponer como dueño.

La posesión se adquiere por el hecho y por la intención: corpore et animo. Además, no es necesario para realizar la primera condición estar en contacto directo con la cosa, o si es un campo, poner el pie sobre todas las parcelas; es suficiente con tenerla a su disposición.
Defensas de la posesión
Interdictos
De los interdictos adipiscendae possessionis (cosas que aún no se hubiesen poseído).

De los interdictos recuperandae possessionis (posesión perdida).

De los interdictos retinendae possessionis (protegía al poseedor actual).
interdicto uti possidetis (inmuebles)
Interdicto utrubi (muebles)

De los interdictos tam adipiscendae quam recuperandae possessionis (particularidad del procedimiento)


Los interdictos posesorios
Posesión de cosas incorporales o derechos. En sentido más concreto, posesión de derechos reales sobre cosa ajena, susceptibles de ejercicio duradero (Osorio).

Posesión de derechos reales distintos de la propiedad.

Ej: las servidumbres, la enfiteusis y la superficie.
La Quasi possessio
Facultad legítima de gozar y disponer de una cosa con exclusión del ajeno arbitrio y de reclamar su devolución cuando se encuentra indebidamente en poder de otro. Cosa que es objeto de dominio, especialmente tratándose de bienes inmuebles. En el Derecho Romano, la propiedad constituía una suma de derechos (Osorio).
Derecho de Propiedad
1. La propiedad romana era ilimitada, un señorío absoluto y exclusivo, repugnante a cualquier limitación, a cualquier influencia extraña. Aún cuando existieron limitaciones a la propiedad, éstas repugnaban al espíritu romano, para quienes la propiedad en su esencia era ilimitada.

2. Era de carácter absorbente: La propiedad absorbe necesariamente todo lo que se incorpore a ella, en virtud del principio de accesión, todo lo que está en el fundo o se incorpore a él, pertenece al propietario .

3. Era inmune: Estaba exenta de contribución territorial. El tributo era de carácter personal, no territorial. Esta inmunidad la disfrutaban sólo los fundos itálicos y aquellos situados en provincia a los que se les había otorgado tal derecho.

4. Era perpetua: No se podía limitar a priori. El que era propietario lo era para siempre y sólo dejaba de serlo por un acto de su propia voluntad.

5. La propiedad romana, al igual que los muros y defensas de la ciudad, tenía confines o linderos santos.
Las características de la propiedad romana
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