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LAS SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS.

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by

genser castellanos

on 25 April 2014

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Transcript of LAS SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS.

EXPROPIACIÓN
El medio ambiente
Restricciones administrativas
Expropiación
Expropiación señala Cabanellas, “Es el desapoderamiento o privación de la propiedad, por causa de utilidad pública o interés preferente, y a cambio de una indemnización previa.

EXPROPIACIÓN
expropiación forzosa: “apoderamiento de la propiedad que el Estado u Otra corporación o entidad pública lleva a cabo por motivos de utilidad general y abonando justa y previa indemnización.

Desde el punto de vista del propietario, la pérdida o privación inexcusable de todos o parte de sus bienes, por requerirlo el bien público, y a cambio de una compensación de dinero.

“Articulo 39. Propiedad Privada. Se garantiza la propiedad Privada como un derecho inherente a la persona humana. Toda persona puede disponer libremente de sus bienes de acuerdo con la ley.

Artículo 40.- Expropiación. En casos concretos, la propiedad privada podrá ser expropiada por razones de utilidad colectiva, beneficio social o interés público debidamente comprobadas. La expropiación deberá sujetarse a los procedimientos señala dos por la ley, y el bien afectado se justipreciará por expertos tomando como base su valor actual.


Godínez Bolaños: El Instrumento legal al servicio del Estado para intervenir la propiedad privada, si ésta constituye obstáculos para el cumplimiento de sus fines de servicio Público.

las siete partidas de Alfonso el Sabio. En el siglo 17 aparece en Francia con el nombre de Confiscación

CONFISCACION
Articulo 41 protecciones al derecho de la propiedad

CARACTERÍSTICAS
EL DERECHO AMBIENTAL

ANTECEDENTES
Tuvo su origen, en la declaración de principios proclamada en la conferencia de las Naciones Unidas para la preservación del medio humano, celebrada en Estocolmo, en el año de 1972.

El medio ambiente en Guatemala a nivel jurídico, cobró importancia cuando se promulgó la Constitución Política de la República de Guatemala en 1985, la que regula en su Artículo 97:










El medio ambiente


Desde un punto de vista ecológico, “el ambiente es el continente que engloba y aglutina los sistemas naturales atmosféricos, biológicos, físicos y otros, que condiciona las actividades del hombre y de la sociedad.
Podemos señalar que dichas restricciones entonces

"reducen el poder que normalmente tiene el dueño sobre su bien";

y en esa línea acorde a nuestra legislación, estas (restricciones) se pueden originar por causa de:
° necesidad,
° utilidad
° interés social
° y en segundo caso, por la propia voluntad de las partes.

Otras características :
Se fundan en necesidades colectivas variadas:

Tienden a proteger a la comunidad o al público

Fijan límites al ejercicio normal de la propiedad

Sólo las impone el Estado

Son ejecutorias e inmediatamente operativas.

EL INTERVENCIONISMO ESTATAL EN LA PROPIEDAD PRIVADA
EXPROPIACIÓN
RESERVA TERRITORIAL DEL ESTADO
CONFISCACIÓN
SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS
RESTRICCIONES ADMINISTRATIVAS
REGULACIÓN LEGAL DEL CONTROL DEL MEDIO AMBIENTE Y REC. NATURALES
INTERVENCIONISMO ESTATAL

LAS SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS
Cabanellas
Diego Espín Cánovas
Federico Puig Peña
DE BUEN

CONFISCACION
carácter forzoso se establecen aun en contra de la voluntad del dueño del predio sirviente un sector de la doctrina atribuye a la mismas los siguientes caracteres .
a) No llegar a ser verdaderas servidumbres publicas
b) Producir por lo general derecho a la indemnización correspondiente
c) No ser propiamente limitaciones del dominio toda vez que en ella hay unilateralidad, onerosidad (derecho de indemnización y tendencia a la perpetuidad, lo que no ocurre en las limitaciones.
d) No nacer automáticamente o ex lege (a diferencia de las limitaciones legales de la propiedad)
e) guardan analogía en la expropiación de una utilidad parcial de los fundos.
f) Pueden cesar por renuncia unilateral o abandono del predio sirviente.
g) mucha ofrecen paralelismo con otras figuras de servidumbre voluntarias.
h) Tienen por fuente no la voluntad del hombre.
i) En que a diferencia de las voluntarias que pueden establecerse libremente y no existe , por consiguiente en cuanto a su número y contenido límite alguno , mientras no contravengan las leyes ni el orden público”.


Las servidumbres administrativas

El profesor Rafael Godínez Bolaños

No existe camino alguno que no esté sujeto a restricciones y límites, estos son inherentes al derecho de propiedad.

Lo que parece comprender la esencia del dominio se justifica en aras de intereses superiores de la sociedad.

Características
Generales

Constantes,

Ilimitadas

Imponen obligaciones

No dan lugar a indemnización

EL INTERVENCIONISMO ESTATAL
La propiedad Privada
Expropiación
Solo en caso de guerra, calamidad pública o grave perturbación de la paz puede ocuparse o intervenirse la propiedad, o expropiarse sin previa indemnización, pero esta deberá hacerse de inmediatamente después que haya cesado la emergencia. Las leyes establecerán las normas a seguirse con la propiedad enemiga.
La forma de pago de las indemnizaciones por expropiación de tierras ociosas será fijada por la ley. En ningún caso el término para hacer efectivo dicho pago podrá exceder de diez años.

Ley de Expropiación Dto. 529 Del Congreso de la Republica.

El decreto 529 del Congreso de la República de Guatemala, Ley de Expropiación, promulgada el 9 de julio de 1,948 y el Decreto 306 del Presidente de la Republica (Carlos Castillo Armas, Gobierno de Facto), regula todo lo relativo a la expropiación.
El Artículo 1º. Del decreto 529, Ley de Expropiación en sus tres primeros artículos, regula lo relativo a la utilidad o necesidad publica y al interés social, por ser estos en esta materia de gran importancia; se transcribe:

“Artículo 1º. Se entiende por “utilidad o necesidad publica y al interés social”, para los efectos de esta ley, todo lo que tienda a satisfacer una necesidad colectiva, bien sea de orden material o espiritual.”
“Artículo 2º. La declaración de utilidad y necesidad pública o interés social, corresponde al Congreso de la Republica.”
“Artículo 3º. La declaración a que se refiere el artículo anterior se hará, con referencia precisa, siempre que fuere posible, a los bienes afectados, determinando el objeto de la expropiación en términos que no permitan extender la acción expropiatoria a otros bienes que a aquellos que sean necesarios para lograr la satisfacción colectiva que se procura llevar a cabo.”

Casos y Entidades que pueden instar a la Expropiación

“Artículo 4º. Pueden Instar la Expropiación:
El Estado en los siguientes casos:
Cuando se trate de bienes necesarios para llevar a cabo obras de interés nacional;
Cuando se trate de incorporar al dominio público bienes particulares para satisfacer una necesidad publica:
Cuando sea el medio indispensable de que bienes que se encuentren en el dominio privado, de personas naturales o jurídicas, pueden ser adquiridos por la generalidad de los habitantes para satisfacer sus necesidades o para llevar a cabo planes de mejoramiento social o económico;
Cuando se trate de incorporar al dominio privado del Estado bienes apropiados para el desenvolvimiento de sus funciones;

Las municipalidades, cuando la necesidad, utilidad o interés del municipio demandan la expropiación, en las situaciones del inciso anterior;
Los contratistas o concesionarios de servicios públicos o de obras y servicios de utilidad pública, de todo lo que sea necesario o conveniente para poder cumplir de manera satisfactoria los fines del contrato o concesión;
Las empresas o compañías particulares cuando se encuentren legalmente autorizadas; y
La Universidad de San Carlos de Guatemala cuando se trate de bienes indispensables para llevar a cabo su cometido.

Servidumbre Legal de Desagüe: Artículo 798 Código Civil

Servidumbres para Establecer Comunicación Telefónica: Artículo 796 Código Civil

Servidumbre Legal de Paso: Artículo 786 Código Civil

Servidumbres de Abrevadero y de Saca de Agua: Artículo 781 Código Civil

Servidumbre de Estribo: Artículo 778 Código Civil

Servidumbre Urbanas de Acueducto: Articulo 777 Código Civil

Derecho de Paso: Articulo 768 Código Civil

Conducción de Energía Eléctrica: Artículo 797 Código Civil

Las Restricciones Administrativas son limitaciones:
° generales,
° constantes
° actuales

Que por motivos de interés, se le imponen al dueño de la propiedad particular, como condiciones legales para el ejercicio de las facultades que le genera ese derecho.

PROTECCIÓN JURÍDICA AMBIENTAL
Surge la protección jurídica al ambiente para que de alguna manera se respete el derecho de la naturaleza, y por consiguiente todos los seres vivientes seamos los beneficiados ya que necesitamos de ella para poder tener una buena calidad de vida y mantener vivo nuestro mundo.

Mario F. Valls
Natural
Universal
Absoluto
Reglamentado
Está fuera del comercio y por ello es inalienable e imprescriptible.

Jorge Bustamante Alsina :
Derecho en formación
No codificado
Es de derecho público
Derecho interdisciplinario
Derecho dinámico

NO LO TOMES COMO UN ATRACO, IMAGINA QUE ESTOY EXPROPIANDO TU CARTERA POR NECESIDADES DE INTERES PUBLICO
GRUPO No. 6
GENSER DANERY CASTELLANOS CORONADO 9514314
EDWIN SILVERIO ROCA MARTINEZ 200940002
ARIEL AMILCAR GIRON LARA
MELVIN RUBEN SANCHEZ MONROY 200850672
ELSA MARINELA ORELLANA CHAVARRIA 201042173
RUTH EUNICE RIVERA GUERRA 201044451
LUIS RODOLFO DIAZ VALENCIA
JUAN PABLO CORONADO CHOCANO
Tramite de laExpropiación
Trámite del procedimiento expropiatorio

En la ley vigente, el procedimiento de expropiación se divide en dos fases, una correspondiente a la determinación de la existencia del interés público en la expropiación y la otra a la satisfacción patrimonial del expropiado.

El procedimiento se inicia con:

1. La declaración de utilidad pública de la obra, presupuesto formal de la expropiación.

2. La declaratoria de utilidad debe ser solicitada ante la autoridad competente por el sujeto o ente que promueve la expropiación, mediante solicitud acompañada de un anteproyecto del bien que deberá depositarse y publicarse en todo municipio en el que radiquen bienes que hayan de ser expropiados, de manera que los interesados puedan formular sus observaciones, las cuales serán remitidas, juntamente con el proyecto a la autoridad competente.

3. La petición de expropiación deberá hacerse por las personas interesadas según lo establecido en la ley y el expediente de expropiación debe llevarse a cabo en forma escrita y se sustanciará ante las gobernaciones departamentales;


4. Recibida la solicitud se correrá traslado al propietario por el término de siete días, el propietario deberá evacuar el traslado por medio de un escrito de contestación


5. evacuado el traslado o trascurrido el término para evacuarlo el expediente se abrirá a prueba por veinte días, dentro de cuyos tres primero días las partes pueden justificar sus pretensiones.

6. Agotados los trámites anteriores el gobernador encargado del expediente, con audiencia del Ministerio Público, y previo pago o depósito de la indemnización, ordenará que se otorgue la escritura traslativa de dominio y se inscriba la propiedad en caso que fuere de bienes registrables a favor del expropiante en plazo no mayor de cinco días.

7. Al otorgar la escritura el expropiado da la posesión del bien a la administración.













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