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¿Que es una obra complementaria?

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Eduardo Gacitua Saint-Jean

on 25 August 2015

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Transcript of ¿Que es una obra complementaria?

Obras Complementarias.
¿Que valoracion tienen?
Una propiedad con una piscina, quincho y con estacionamiento va a ser mas valorada que una de las mismas caracteristicas pero sin estas obras complementarias. Las constructoras han implementado estas obras para llamar la atencion a clientes y diferenciarse respecto a otras obras. Hoy en dia la competencia inmoviliaria es tremenda y se usan estas obras complementarias para mejorar el entorno de una edificación y agregar un valor extra a la propiedad.
Obras complementarias de servicios basicos:
En diversas ocaciones se necesitan realizar obras complementarias de servicios basicos ya sean sanitarias, de electricidad y gas para mejorar el servicio en una edificación. Estan pueden ser estanques, instalaciones para gas licuado o de cañeria, aire acondionado entre otros.
¿Que funcion cumplen estas?
La principal funcion de las obras complementarias es satisfacer las necesidades de las personas que habitan en la edificacion y dar una valoración extra.
¿Que es una obra complementaria?
Se denominan obras complementarias a aquellos bienes o elementos que no son parte de la estructura de la edificación principal, pero que sí pertenecen al dominio de la propiedad, por lo que aportan valor tanto por su funcionalidad y ornamentación, como por el mejoramiento de la habitabilidad. Es el caso de las bodegas, estacionamientos, cobertizos, terrazas, quinchos y piscinas, se consideran obras complementarias. También se incluyen obras de paisajismo, como trabajos de jardines y sus elementos ornamentales, y así como también elementos de cierros, portones u otras obras similares.
Se consideran obras complementarias:
Cierres interiores y exteriores, piscinas, quinchos, bodegas, terrazas, gimnasios , jardines, antijardines, sala de eventos , canchas de deportes, lavanderia, locales comerciales, plazas, piletas, entro otros.
Metodos Constructivos:

La mayoria de obras complementarias no tienen procesos constructivos complejos ya que muchas de ellas usan tabiqueria, muros de hormigón, estructuras metálicas y de madera.
La edificación en altura ha tenido que adaptarse a esta tendencia y muchas veces vemos piscinas en techumbres, ya que en nuestra región los terrenos disponibles son cada vez menores y de mayor precio.
Integrantes:

Yannick Saumont
Diego Acosta
Javier Rain.
Matias Melillan.
Eduardo Gacitua.
pega?en proporci?n 1:3
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