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MI Casa Ya!

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by

Paula Mejía Grueso

on 5 November 2015

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Transcript of MI Casa Ya!

design by Dóri Sirály for Prezi
Se trata de un novedoso programa del Gobierno Nacional para facilitar la compra de vivienda a las familias Colombianas dirigido a hogares con ingresos específicos.

Recursos del Presupuesto General de la Nación destinados para programas de fomento al acceso de vivienda
Rendimientos financieros de los recursos depositados en dicho patrimonio autónomo
Las donaciones que sean realizadas por personas naturales o jurídicas al patrimonio autónomo

En qué consiste
Artículo 51 Constitución Política de Colombia
Decreto 0428 de 2015
Fuentes del programa
Proyecto de Ley de Presupuesto 2016
Los programas tendientes a promover el acceso a la vivienda tienen en consideración las condiciones económicas particulares.
Este programa proyectado para que se ejecute a lo largo de siete años, podría, agostarse en dos años, debido al gran interés que ha despertado entre los colombianos para acceder a una vivienda propia, debido al gran interés de la comunidad.
Características
Pontificia Universidad Javeriana
Hacienda Pública
Santiago Ariza, Andrés Gómez, Paula Mejía,
Nicole Rosero, Laura Salazar
Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
El Gobierno subsidiará la cuota inicial de su vivienda, con valor superior a 70 SMLMV ($45.104.500) e inferior o igual a 135 SMLMV ($86.987.250)
Igualmente subsidiará además la tasa de interés del crédito que contraten con el banco de su elección.
Requisitos
Ingresos de su hogar superiores a 2 SMLMV y hasta 4 SMLMV ($1.288.700 - $2.577.400).
Que no sean propietarios de vivienda.
Que no hayan sido beneficiarios de subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno Nacional y/o las Cajas de Compensación Familiar, ni de cobertura de tasa de interés.
Que cuenten con el cierre financiero para la adquisición de la vivienda (crédito aprobado).
Que pretendan adquirir una vivienda cuyo valor con sea superior a 70 SMLMV ($45.104.500) e inferior o igual a 135 SMLMV ($86.987.250), en los departamentos que sean objeto del programa.

Elección
Por demanda hasta que se agoten los 130.000 cupos.

Mi Casa Ya funciona con el sistema de
"primer llegado, primer servido".


No hay sorteos y las personas no tienen que estar inscritas previamente en alguna entidad del Estado.

Trámite
El hogar interesado en acceder al programa "Mi Casa Ya", debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda nueva de su preferencia, que tenga un valor superior a 70 SMLMV ($45.104.500) e inferior o igual a 135 SMLMV ($86.987.250).

Una vez decida qué vivienda comprar se acerca a la entidad financiera de su elección o al Fondo Nacional del Ahorro y tramitar el crédito hipotecario.
Inversión Gobierno Nacional 2015
$2,4 billones
Impulsando la vivienda de interés social

Consagró el derecho de todos los colombianos a tener una
vivienda digna
y estableció que el Estado es quien fija las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda.

Fondo Nacional de Vivienda
Objetivos:
Ejecución de las políticas del Gobierno Nacional en materia de vivienda de interés social urbana,
Asignar subsidios de vivienda de interés social, según las condiciones definidas por el Gobierno Nacional.


Se podrá acudir a celebración contratos de fiducia, con sujeción a reglas generales y del derecho comercial, sin las limitaciones y restricciones previstas en numeral 5 del artículo 32 de la Ley 80 de 1993, de Ley 11 de 2007, y demás normas que modifiquen, adicionen o sustituyan.

Antioquia
40

Atlántico
28

Caldas
11
Cundinamarca
5
Huila
12

Meta
2

Nariño
4

N. Santander
28
Bolívar
17

Santander
12
Boyacá
13
Tolima
14

Valle
26

Quindío
7
Risaralda
28
247 PROYECTOS
1 octubre 2015

Estos recursos pondrán en movimiento más de 11 billones en la economía colombiana, en el sector de la construcción y en las industrias afines
Plan Nacional de Desarrollo
Art. 90
Vivienda de interés social: unidad habitacional que cumple con los estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción y cuyo valor no exceda ciento treinta y cinco salarios mínimos mensuales legales vigentes (135SMLV) no puede ser menor a setenta salarios mínimos legales vigentes (70SMLV).
Ley de Presupuesto 2015
Política Integral de Vivienda
Viviendas 100% subsidiadas
Subsidio para Ahorradores -Casa Ahorro
Subsidio a la tasa de interés
Programa Mi Casa Ya
PIPE 2.0
Arriendo social
Bibliografía
http://www.bucaramanga.gov.co/Prensa/post/2015/03/18/El-programa-del-Gobierno-Nacional-Mi-casa-Ya-invertira-$25-bil.aspx
http://www.fincaraiz.com.co/mi_casa_ya_nuevo_programa_de_vivienda_para_la_clase_media-noticia-483.aspx
http://www.camacolvalle.org.co/portal/noticias/comunicados-camacol-valle/580-mi-casa-ya
http://www.minvivienda.gov.co/sala-de-prensa/noticias/2015/marzo/hoy-se-pone-en-marcha-el-nuevo-programa-mi-casa-ya-para-adquirir-vivienda-propia
http://www.elcolombiano.com/esto-es-lo-que-necesita-para-obtener-subsidio-de-mi-casa-ya-AG1459332
http://progresomicrofinanzas.org/mi-casa-ya-impulsando-la-vivienda-de-interes-social/

Ministerio de Vivienda
Germán Vargas Lleras
El gobierno será el socio de estas familias, en su ilusión de ser dueños de una vivienda. Indicó que este programa tiene un gran componente regional, donde los constructores están desarrollando proyectos de vivienda serios y responsables a los cuales pueden acceder todos los colombianos.
Luis Felipe Henao
Este es un novedosos programa para que las familias compren de manera fácil vivienda nueva, hasta $86.987.250 en todo el territorio nacional. En muy poco tiempo los bancos verificarán si son sujeto de crédito, para seguir con el proceso y acceder a los subsidios de $20 millones de pesos por familia.
Sandra Forero, presidenta de Camacol
Calificó el programa como vital para mantener el dinamismo de la locomotora de la construcción. “Este es un tema histórico que va permitir la articulación entre el Estado y el sector privado y reduce el papeleo para acceder al programa de una manera ágil”.
Ley 1537 de 2012
Esta política busca:
Superación de la pobreza extrema.
Crecimiento económico y generación de empleo.
Articulación de las políticas de agua y vivienda.
Atención simultánea a los factores determinantes de la demanda y la oferta de vivienda.
Adopción de un nuevo modelo de gestión para los recursos del Subsidio Familiar de vivienda.
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