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Topografía Legal Aplicada

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by

ABRAHAM TORRES

on 1 July 2013

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Transcript of Topografía Legal Aplicada

Perito: del latin peritus, un perito es una persona
experimentada, hábil o entendida en una ciencia o arte.

El Perito es un experto en una determinada ciencia o arte y que actúa como fuente de consulta para la resolución de conflictos.
Perito Particular
Perito Judicial
Perito Agrario
Perito Minero
Planteamiento del Problema
a) Delimitación de linderos
Topografia Legal
Aplicada

Ing. José Abraham Torres Méndez
Deslinde Particular
Tipos de peritajes en Ingeniería Topográfica
PERITAJE
PERITO TOPÓGRAFO: Todo profesional, Ingeniero Técnico en Topografía o Ingeniero Superior en Geodesia y Cartografía, llamado por un órgano jurisdiccional para realizar un medio de prueba (Informe o Dictamen Pericial) consistente en la emisión de una opinión técnica en relación con determinados hechos, referentes a aspectos relacionados con la topografía.
Como PERICIAL TOPOGRÁFICA podemos definir a aquella Pericial en donde se pretenden resolver conflictos referentes a aspectos topográficos como los siguientes:
- Deslindes
- Amojonamientos
- Desniveles
- Cálculo de superficies
- Definir propiedades
- Encontrar en el terreno propiedades escrituradas - Replanteos de límites de parcelas
- Determinación de cotas
- Medición de distancias
- Comprobaciones de superficies y distancias
• INFORME, PRUEBA O DICTAMEN PERICIAL (TOPOGRÁFICO): Aquel conjunto de documentos y/o planos realizados y recopilados por un Perito Topógrafo (Ingeniero Técnico en Topografía o Ingeniero Superior en Geodesia y Cartografía) que sirven como medio de prueba para ayudar en la resolución, desde el punto de vista técnico, de un conflicto entre dos o más partes en oposición, que han llevado el problema a juicio. Normalmente se elaboran un/os plano/s que clarifican el problema y aportan posibles soluciones.
CARPETA DE EVIDENCIAS
Documento que avala la propiedad

La pericial

Dictamen

Productos Cartográficos

Conclusiones
ESTRUCTURA DEL CURSO
UNIDAD 1 Peritajes
Peritaje
Tipos de Peritajes
Carpeta

Unidad 2 Catastro
Que es un catastro
Partes que integran a un Catastro
Como sistematizar al Catastro

Unidad 3 Vias de Comunicación
Legislación que atiende a las vías de comunicación
Diseño de un camino y/o linea de electrificación

Unidad 4 RAN
Funciones del RAN
Peritaje Agrario
Croquis
Minuta
Escritura
Certificado o Titulo de Propiedad
Una pericia puede ser un estudio que desarrolla un perito sobre un asunto encomendado por un juez, un tribunal u otra autoridad, que incluye la presentación de un informe (el informe pericial o dictamen pericial).

Este informe puede convertirse en una prueba pericial y contribuir al dictado de una sentencia.
Minuta de Trabajo
Dictamen (partes)
Planos Topográficos

Imagen SAT

MDT
Se localizan dentro del dictamen; donde el experto = perito, designa específicamente que es lo que a su leal y saber entender .....
La palabra perito, proviene del latín peritus, que significa experimentado. El perito es la persona autorizada legalmente, por sus conocimientos, para emitir opinión acerca de una materia y rendir dictamen acerca de la misma. Es considerado experto en cualquier arte, profesión, ciencia, técnica u oficio, con competencia para llevar a cabo una investigación respecto de un caso o asunto en una materia en específico encomendado por autoridades judiciales.
Existen diferentes tipos de peritos:
§ De parte: aquel perito que las partes en un juicio designan.
§ Tercero en discordia: perito que nombra el juez cuando los dictámenes resultan contradictorios, regulado en el artículo 347 fracción V del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal
§ Único: en razón a las circunstancias del juicio, el juez nombra un perito único, tal como lo establece el mismo artículo 347 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal
Los deberes del perito son:
Ø Aceptar el cargo en tiempo
Ø Demostrar su calidad técnica o profesional exhibiendo copia o copia certificada.
Ø Manifestar bajo protesta de decir verdad que conoce los puntos motivo del dictamen.
Ø Practicar personalmente todas las diligencias para rendir el dictamen.
Ø Obrar honestamente y a su real saber y entender.
Ø Fundamentar su dictamen y guardar el secreto profesional
1. PERITO: (IFE, Comprobante Domiciliario, Cedula Profesional)
2. Cuestionario que entrega el JUEZ
3. NÚMERO DE AVERIGUACIÓN PREVIA O CAUSA PENAL
este de obtiene en la parte superior del OFICIO de
DEMANDA

4. AUTORIDAD QUE SOLICITA (¿Que es? un Tribunal, Juzgado, y de que tipo)

5. FECHA DE EMISIÓN: Cuando se emitio la demanda y ademas tu anotar cuando fuiste notificado (CITATORIOS)

6. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA (Periciales)

7. ANTECEDENTES (información que tu busques de la problematica)

8. DOCUMENTACIÓN PROPORCIONADA: puedes ser por parte del Cliente o por parte del JUEZ

9. METODOLOGÍA

10 TRABAJO DE CAMPO: explicas las tecnicas y los metodos topograficos

11 CONCLUSIONES
Dar respuesta al número de preguntas del cuestionario

Deslinde de forma muy clara (colindancias, medidas y áreas)

12. DICTAMEN

13 BIBLIOGRAFÍA EN CASO NECESARIO

14 ANEXOS: FOTOGRAFÍAS O GRÁFICOS SEGÚN EL ASUNTO
LINDERO
Es el señalamiento de una línea que divide dos o más propiedades; el señalamiento de lindero se realiza por diversos medios visibles para proteger la propiedad.
DOCUMENTOS QUE VAN A CONFORMAR LA CARPETA DEL PERITAJE

a)Documento Legal
b)Planteamiento del Problema
c) Metodología
d) Conclusiones
e) Anexos
De acuerdo a lo que esta estipulado en la ESCRITURA PÚBLICA DE UN INMUEBLE
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA: relativo a la o las periciales que el CLIENTE estipule al momento de la contratación

Por ejemplo:

a) Determinación del área topográfica
b) ubicación de linderos
c) afectación del poligono por alguna zona federal o derecho de vía

etc. etc.
metodología
comparativa, explicativa, inductiva y deductiva
Técnicas y Métodos Topográficos
Conclusiones

a mi leal y saber entender.....

y se responde cada una de las preguntas de las periciales de forma clara y concisa
Ejemplo
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