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UAEM

Residencia Universitaria
by

Carlos Mena

on 5 June 2013

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Transcript of UAEM

Mercado Potencial Propuesta Construccion Datos Estadisticos - Mejorar los espacios habitacionales del estudiante.

- Promover su independencia

- Creacion de la primera residencia de uso universitario del estado.

- Aumento del vinculo estudiante - Universidad

- Mejorar la calidad de vida del estudiante Mision y objetivo : Propuesta Residencia Universitaria Universidad Autonoma
del Estado de Morelos Metodo Constructivo Fuente :
¹ UAEM / Boletin Transparencia
²Elaboracion propia. Estructura modular prefabricada en acero de 5x3 m. cada una
Ligeras, resistentes, y economicas.
Adaptables segun necesidades y demanda.
Movibles en caso de cambio de predio.
Rapidez de construcion y establecimiento
No es necesario permiso de construccion.
Estibable hasta 3 pisos y hasta 50% mas economico que edificacion tradicional Propuesta Construccion * Modelo exitoso en Estados Unidos y Europa por su eficiencia y practicidad.

* Mas accesible que otros modelos del pais.

* Demanda asegurada

*Seguridad en instalaciones por estar dentro del Campus. Otras ventajas Mas de 4,000 estudiantes, nacionales y extranjeros.
Aumento constante demanda de plazas.
Oferta inmobiliaria universitaria insuficiente. * Opciones de acuerdo a demanda :
- Dormitorios de 30 m2 independientes
- 15 m2 cocina y/o baño compartido
- Duplex

* Se entregan listas para amueblar. (Opcional muebles)

* Seguridad por estar dentro del Campus Universitario.

* Incluye bicicleta para movilidad dentro Campus. (en dormitorio independiente) Propuesta Tecnica
Para dormitorio independiente 30 m2 :

Estructura y Mano de Obra¹ : ~ $40,500
Aislamiento y decorativo : ~$50,000
Instalaciones eléctricas e hidro-sanitarias : ~$12,000
Baño y cocina : ~$7,500
Transporte e Instalaciones in-situ : ~$5,000
TOTAL :~ $115,000² ³ / $3,900 m2

¹ Dependerá del precio de mercado del acero ² Sujeto a cambio de acuerdo a precios de mercado de insumo ³ No incluye conexiones a alcantarillado publico, ni red principal eléctrica, y en caso de estibe escaleras. Costo de Producción
* Pago unico de $115,000 pesos (aprox $3,900 m2)*
* Tasa de recuperacion 16% anual.


Renta Mensual $1,850 pesos Propuesta Economica Apoyos * Programa de apoyos para estudiante en pago de su renta mensual y otros

* Apoyos e interes por parte del Gobierno del Estado de Morelos

* Posible subvencion Requerimientos tecnicos - Terreno dentro Campus. En caso de que desee el cambio de lugar de las unidades, las unidades se pueden desinstalar y mover facilmente. - Residencias Universitarias en el mundo Comparativa precio m2 (Precios promedio y solo como referencia comparativa en productos mas economicos) Casas GEO : $ 5,900 m2

Consorcio ARA : $5,750 m2
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