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POSESION

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by

Katherine Devia

on 9 September 2013

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Transcript of POSESION

POSESIÓN
¿Hecho o derecho?
“… poder físico directo sobre las cosas, en virtud del cual se ejecutan sobre ellas actos materiales de goce y transformación , sea que se tenga el derecho o que no se tenga; por ella obtenemos de los bienes patrimoniales el beneficio señalado por la naturaleza o por el hombre; ella misma realiza en el tiempo los trascendentales efectos que se le atribuyen, de crear y sanear el derecho, brindar la prueba óptima de la propiedad y llevar a los asociados orden y bonanza; y es ella, no las inscripciones en los libros del Registro, la que realiza la función social de la propiedad sobre la tierra, asiento de la especie y cumbre de las aspiraciones de las masas humanas”
¿Por qué proteger la posesión?
Protegiendo al poseedor se protege un presunto propietario

El orden público puede afectarse si no se protege al poseedor.
Los particulares no pueden aplicar justicia por propia mano.

El trabajo y la lucha del hombre priman sobre titulos y escrituras.

Posesión
(Corte Suprema de Justicia. Sentencia de 27 de Abril de 1955. Gaceta Judicial. Tomo LXXX No. 2153, p. 87 y ss.)
¿Es la posesión un Derecho Fundamental?
Modos de adquirir la posesión
C.C. art 782. Posesión del
mandante
principia desde el acto de posesión del mandatario.

C.C. 783 Posesión de la
herencia
se adquiere desde el momento en que es deferida aun que el heredero la ignore.

C.C. 784 De incapaces.
Los
incapaces
pueden adquirir posesión de una cosa mueble con su propia voluntad. Para ejercer los derechos de la posesión necesitan autorización.

Los dementes e infantes son incapaces de
adquirir por su voluntad la posesión.

Agregación de posesiones
El poseedor actual puede agregar o sumar a su posesión la de sus antecesores inmediatos, con miras a cumplir el tiempo necesario para adquirir por prescripción.
Mirar art. C.C. 2521

En este caso existe una posesión antigua o principal que incorpora a la actual o subsidiaria sus calidades y vicios
(C.C. art 778)

Requisitos

Existencia de un vínculo jurídico.
Acto entre vivos. C.C. art 2521
Por causa de muerte. C.C. art. 778.757 y 783
Se requiere titulo atribtutivo de dominio
¿Se puede agregar posesión por medio de una promesa de compraventa? SI
Las posesiones agregadas deben ser contiguas y en orden cronológico.
Las posesiones unidas no deben presentar
interrupción
en el tiempo de prescripción.
Debe existir la entrega material del bien.

Interrupción de la posesión

Natural

El poseedor no puede ejecutar actos posesorios. Inundación o desposesión material. C.C. Art 2523 In 1 y 2.

Si el poseedor la recupera la interrupción no se presenta y por tanto se agrega. C.C. Art 792

Civil

Cuando el poseedor es demandado por el propietario o por un poseedor de mayor derecho.

Si se interrumpe la posesión no puede tenerla en cuenta el poseedor actual para agregarla.



Posesión Regular+Posesión Regular= PR.

Posesión Irregular+Posesión Irregular=PI

Posesión irregular +posesión regular anterior= Se convierte en poseedor regular cuando la posesión irregular es por mala fe, si es por falta de justo titulo no puede agregar la posesión regular anterior.

Posesión regular+posesión irregular anterior= poseedor irregular.
Interversión del título
Código Civil permite a un tenedor mutar su título al de poseedor.
Requisitos:

1. Que el que se pretende dueño no pueda probar que en los últimos diez (10) años se haya reconocido expresa o tácitamente su dominio por el que alega la prescripción.
  
2. Que el que alegue la prescripción pruebe haber poseído sin violencia, clandestinidad, ni interrupción por el mismo espacio de tiempo C.C. Art 2531

Posesión inscrita
Ley 1183 de 2008

Posesión inscrita obtenida mediante declaración notarial con la finalidad de suplir la inexistencia de un título atributivo de dominio.

El poseedor material de inmuebles urbanos de estratos uno y dos que carezca de título inscrito, solicita la declaración notarial, quedando habilitado una vez ésta se produzca para considerarse poseedor regular y poder adquirir el dominio por prescripción ordinaria.

¿Preguntas ?
Calidades y vicios en la agregación
de posesiones.
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