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VIVIENDA MULTIFAMILIAR

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by

Mafe Romero

on 12 February 2016

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Transcript of VIVIENDA MULTIFAMILIAR

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

design by Dóri Sirály for Prezi
Es un recinto donde unidades de vivienda superpuestas que albergan un numero determinado de familias.
El espacio está bajo un régimen de condominio, con servicios y bienes compartidos; tales como:
* circulación (escaleras y ascensores)
*bajantes de basura
*estacionamientos
*acometidas de servicio
*áreas verdes y sociales.
Este tipo de vivienda puede desarrollarse tanto en vertical como en horizontal
¿QUE ES?
´´LA TEORIA, UNA CUALIDAD QUE DEBE TENER UN ARQUITECTO PARA QUE SU OBRA NO SEA EIMERA´´. SOLSONA
REFERENTE LOCAL
CONTEXTO INMEDIATO Y TERRITORIO
ANÁLISIS
Complejo residencial mas sostenible de america 2011
i.c prefabricados- area 38.942’75 m2
SAYAB se encuentra ubicado en el barrio de Gratamira, en Cali (Colombia).- Compuesto por 4 grandes bloques, con un total de 345 viviendas - centros sociales y comerciales.


REFERENTE NACIONAL
vivienda multifamiliar concepto y evolución
CONJUNTO CERRADO VILLA TOLEDO - TUNJA
Ubicado en avenida Juan José Rondón (carrera 16) con calle 53.
Conjunto de vivienda de interés prioritario
Consta de cuatro torres (bloque a,b,c,d). cada uno de cinco pisos, con niveles de 1,20 metros
lote esquinero de 11,724 m2 de área - 200 apartamentos, cada uno cuenta con dos habitaciones, un estudio, sala comedor, cocina, ropas y dos w.c
salón múltiple- 17 parqueaderos para visitantes - 101 parqueaderos para residentes - 10 locales comerciales - áreas verdes de 1,183 m2
Arq Efren Augusto Alba Soto
año 2012
CONTEXTO INMEDIATO Y TERRITORIO
ANÁLISIS
contexto inmediato y territorio
ANÁLISIS
TORRES DE LA BOCA. BUENOS AIRES-ARGENTINA
REFERENTE INTERNACIONAL
PIEL
DETERMINANTES
Clima: frio
Brisas:sur- norte
soleación: oriente - occidente
vias: sur-oriente -occidente
arbolización: norte-sur-occidente
vecinos: oriente
composición volumétrica
La modulación estructural hace parte de la composición volumétrica y a su vez la composición se puede tener como resultado gracias a la proporción áurea.
ESTRUCTURA
La parte estructural corresponde con la composición volumétrica ya que presenta la misma morfología.
DISEÑO ARQUITECTÓNICO
Espacios con ángulos de 90° de acuerdo a la estructura de mampostería estructural y no son tan amplios por las dovelas que si se realiza la estructura se debilita
PIEL
Trata de integrar y complementar la relación de la estructura y funcionalidad, en algunos aspectos como los balcones ya que intenta llevar el lenguaje de salientes y entrantes pero funcionalmente hablando no sirven y no brindan un buen aspecto.
´´...una obra no es solo envolvente, es interior y exterior'' Arq Solsona
COMPLEJO RESIDENCIAL SAYAB. CALI
-El complejo residencial tiene 4 tipos de zonas verdes, ubicadas en lugares diferentes: El espacio exterior de los bloques, los patios interiores de los bloques, los patios perimetrales entre las viviendas, y las cubiertas de los bloques.
-Las viviendas son flexibles, y permiten diferentes estructuras arquitectónicas
DETERMINANTES
Clima: calido
Brisas:sur- norte
soleación: oriente - occidente
vias: occidente
arbolización: sur
vecinos: oriente
COMPOSICIÓN VOLUMÉTRICA
la modulación volumétrica se realiza mediante una figura geométrica básica dividida en la mitad formando la circulación y en los extremos encontrar volúmenes simples subdivididos entre si.
ESTRUCTURA
La estructura esta compuesta por un conjunto entrelazado de placas de hormigón armado, a modo de sistema estructural de muros de carga. Las láminas prefabricadas de hormigón armado tienen un grosor de 8 cm. en los muros, y 12 cm. en los forjados.
DISEÑO ARQUITECTÓNICO
Corresponde con la morfología del lote, de la estructura y diseño
PIEL
La fachada así como su estructura y funcionalidad son básicas y todas tienen el mismo lenguaje del cubismo.
ARQUITECTURA SOSTENIBLE
Materiales ecológicos
Características bioclimáticas
Análisis Sostenible
Solución Arquitectónica
SI UN DISEÑO DE UNAS TORRES ESTA BIEN LOGRADO, NO ES SOLO EL DISEÑO DE REMATE DE LA TORRE SINO DE LA INTEGRACIÓN DEL ENTORNO Y SU AFECTACIÓN URBANA.
Arquitectos Justo Solsona, Josefa Santos, y Ernesto Katzenstein (con la estructura de Ing. Gallo), del año 1957.
Estas nuevas torres consisten en tres nuevos edificios: Dos torres de 12 niveles y un bloque horizontal de 3.
Area 15.388 m2
Area de zonas verdes 5.641,5 m²
Ganadores del concurso para la construcción 120 viviendas en la zona sur de Buenos Aire
DETERMINANTES
COMPOSICIÓN VOLUMÉTRICA
Cada nivel de planta gira con respecto al anterior partiendo del núcleo, el desplazamiento de los balcones producen
un juego de llenos y vacíos, tiene como matriz intelectual la misma búsqueda que la torre de oficinas, porque se
intentó resolver con un solo concepto una sola idea resolver el problema de la estructura. La disposición de las
columnas y el núcleo permiten el movimiento y la rotación de sus plantas.
ESTRUCTURA
DISEÑO ARQUITECTÓNICO
“La idea principal de aquel proyecto, de concepción metabolista, era el apilamiento de cajas alternadas que propongan una tipología de vivienda con terrazas en esquina, cosa que permita una visión panorámica del puerto y la ciudad”
Clima: estaciones
Brisas:sur- norte
soleación: oriente - occidente
vias: sur
arbolización: -
vecinos: norte-oriente-occidente

Estructura combinada de pórticos ubicados en forma de cruz latina y muros pantalla en el punto fijo que correspondiente a la semiología tanto de la función como el diseño
MARIA FERNANDA ROMERO GUIO
TALLER V
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