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EDIFICIO HIBRIDO

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by

Luis Perez

on 9 October 2014

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EDIFICIO HIBRIDO
¿Qué es un edificio Hibrido?

Los edificios híbridos son estructuras capaces de albergar programas dispares, de promover la interacción de distintos usos urbanos y combinar las actividades privadas con la esfera pública

Este concepto implica además la participación conjunta de la iniciativa privada y de la pública en la promoción de vivienda, espacio público y equipamientos y da respuesta a tres problemas presentes constantemente en nuestra sociedad, la escasez y el coste de la tierra, la necesidad de intensificar el uso del suelo contribuir al desarrollo sostenible y la necesidad de densificar los usos para revitalizar los centros urbanos. 

ZONIFICACION GENERAL
ZONIFICACION CENTRO COMERCIAL
ZONIFICACION POR AREAS
Problemática actual
Jalisco es el tercer estado más importante en la Republica mexicana, su clima, la comida, y su gente hacen de la entidad uno de los lugares más atractivos para vivir. El crecimiento que Jalisco ha experimentado en la última década ha provocado lo que se conoce como la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG), resultado de la fusión de Guadalajara con los municipios de Tlaquepaque, Tonalá y Zapopan. Ahora la mancha urbana se ha extendido y gradualmente se han ido incorporando 4 municipios más.
Mancha Urbana ZMG
NORMATIVIDAD
INVACIÓN DE AREAS VERDES
Además de establecer nuevos fraccionamientos de viviendas en zonas no aptas, muy alejadas de la ciudad y que difícilmente pueden acceder a los servicios básicos, también se presenta otro fenómeno en Jalisco: la invasión de los espacios que ayudan a purificar nuestro aire.
CONCEPTO
El terreno
El polígono se encuentra delimitado por las avenidas principales Adolfo López Mateos al oriente y Mariano Otero al poniente, la avenida cubilete al norte y al sur con la calle Rinconada de los Ahuehuetes.

PLANTA DE CONJUNTO
LISTADO DE COMERCIOS

MATERIALES
RENDERS
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