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INTEGRACIÓN DE PRECIO UNITARIO

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by

Ceci López

on 6 August 2015

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End
PRECIO UNITARIO
COSTOS DIRECTOS
Se necesita única y exclusivamente para poder realizar la unidad de concepto de trabajo.
Costos Horarios
Resulta de la disminución del valor original del equipo como consecuencia de su uso.
Costos básicos
Costo que se utilizara en varios precios unitarios como un mortero.
Cuadrillas
Grupos de personas para realizar cierto trabajo
Elementos que debemos de tener antes de iniciar
1. Base de datos de unidades
2. Base de datos de personal
3. Base de datos de materiales
4. Base de datos de herramientas y equipo
5. Base de datos de rendimientos
6. Base de datos de transporte
7. Base de datos de precios básicos
8. Manuales de materiales
INTEGRACIÓN DE PRECIO UNITARIO
Costos directos
Costos indirectos
Costos de financiamiento
Cargos por utilidad
Cargos adicionales
Mano de obra
Materiales
Herramientas menores
Equipo de seguridad
Maquinaria
Mando intermedio
Equipo de seguridad
Equipo de protección personal, porcentaje de mano de obra.
Maquinaria
Herramienta menor
Porcentaje de la mano de obra por gastos de herramientas manuales
Mano de obra
Personal requerido directamente para ejecutar el concepto de trabajo
Materiales
Costo de los materiales vigentes en el mercado que cumple con la calidad especificada
Depreciación
Costo por mantenimiento mayor
Costo por mantenimiento menor
Costo por consumo
Costo por piezas especiales
Costo por llantas
Operador
Costo por mantenimiento mayor
Mantenimiento de equipo y cambio de partes por desgaste
Depreciación
Desgaste de la maquinaria por uso.
Costo por
mantenimiento menor
Cambios de aceite
Costo por consumo
Gasolina o diesel consumido
Costos por llanta
Desgaste de llantas o ponchaduras
Costos por piezas especiales
Piezas especiales que ocupe la maquinaria.
Ejemplo; puntas.
Operador
Persona que maneja la maquina
Conceptos que lo integra
Materiales
Mano de obra
Herramienta menor
Mando intermedio
Equipo de seguridad
Equipo
Elementos a considerar al realizar los precios unitarios
1. Especificar concepto claramente
2. Tipo de proyecto
3. Accesos
4. Condiciones del sitio de trabajo
5. Volumetría
6. Conceptos de obra
7. Materiales a emplear
8. Plazo de ejecución
9. Sitio de almacenaje
10. Anticipos
11. Sindicatos
12. Horarios labor arables de trabajo
13. Desperdicios
14. Cotizaciones con IVA o sin IVA
15. Cotizaciones en pesos o dólares
16. Condiciones de ingresos
17. Alturas
18. Viáticos
COSTO DE MANO DE OBRA
DEFINICIONES
Salarios
- Salario Mínimo General y de especialidad
- Salario de Mercado
- Salario de cotización
- Salario real
Destajos

Salario Mínimo General y de la Especialidad
Salario mínimo que debe de percibir un trabajador según lo establece la Comisión Nacional de Salarios Mínimos.
Salario de Mercado
Salario diario que perciben los trabajadores de acuerdo a las condiciones de mercado. Usualmente un 30% o más por arriba del Salario Mínimo
Salario de Mercado = Salario Mínimo x Factor de demanda
Salario Base de Cotización (SBC)
Salario de Mercado más las prestaciones que por ley recibe el trabajador.

Utilizado para cálculo de cuotas del IMSS e impuestos.
Salario Real (SR)
Costo que representa para la empresa el pago de salarios de los trabajadores

SR = SDB x FSR

SDB = Salario Diario Base o Salario de Mercado
FSR = Factor de salario real

Análisis de Salario Real
Integrado por:
-Días inhábiles pagados
-Seguro Social
-Infonavit/SAR
-Impuestos

Días Inhábiles establecidos por Ley Federal del Trabajo
-Domingos: 52
-Días festivos: 1 de Enero, 5 de febrero, 21 de marzo, 1 de Mayo, 16 de Sept, 20 de Nov y 25 de Dic. Cada 6 años el 1 de Dic.
-Días de vacaciones: usualmente se consideran 6 (eventualidad de trabajadores de la construcción)
Días inhábiles no establecidos en la LFT
-Días por costumbre: 3 de mayo, 2 de Nov, 12 de dic y 2 días de semana santa.
-Días por mal tiempo. 3

Ejemplo de días inhábiles para 2015 – Días no laborables al año
Aguinaldo y Prima Vacacional
Aguinaldo: 15 días

Prima vacacional: 25% de días de vacaciones
25% de 6 días = 1.5 días
Salario Base de Cotización
IMSS
CUOTAS OBRERO-PATRONALES 2015
Notas:
SMGVDF es el salario mínimo general del DF
Si el SBC es menor que 3(SMGDF) no se aplica la prestación en especie adicional

Otros cargos a la mano de obra
Impuesto Sobre Nomina (ISN)
3% de SDBC
INFONAVIT
5% de SDBC
Salario Real
Salario Real =
Salario base diario*Factor de salario real

Factor Salario real =
Días pagados / días realmente laborados * Días pagados /días realmente laborados por factor de prestaciones

COSTOS INDIRECTOS
Los gastos técnicos y administrativos de obra y de oficina general.
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