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Living Spaces

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on 19 November 2013

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Transcript of Living Spaces






FH legal
Area jurídica Centroamérica



Mcrit - Andreu Ulied
Ingeniero de caminos
planificación del territorio



Bis arquitectes
Cálculo estructural



Xavier Font Solà
Ingeniero de caminos
planificación urbanística



Eduardo Aznar
Analítica financiera



VISIÓN


“En Living Spaces hacemos reales los espacios que idealizamos. Nuestras intervenciones arquitectónicas se integran cómodamente en la ciudad, transformándola bajo un concepto cívico”:





“El diseño no es un fin en sí mismo, sino una herramienta necesaria que mejora la calidad de vida. Está presente en todos los ámbitos y su formalización influye inconscientemente en las sensaciones que percibimos.

Creemos que la calidad en el diseño consiste en la consecución de espacios que transmitan sensaciones de equilibrio, confianza, y de cierta sorpresa, sensaciones que nos llevan a un mundo de mayor bienestar. Lo conseguimos, no a través de un mayor consumo de recursos, sino a través de la eficiencia, un trabajo de análisis y un enfoque atrevido.

El factor ambiental es primordial en la relación entre la técnica y lo social. Conseguimos la sostenibilidad a través de la bioclimática como herramienta.


Todos los espacios diseñados para vivir, tanto públicos como privados, están relacionados entre sí, y limitar esta relación es limitar nuestra libertad.

Gracias a nuestra experiencia en la evolución y transformación de la Ciudad, conocemos el impacto que cualquier intervención arquitectónica tiene sobre el entorno.

Apostamos firmemente por aplicar una visión que va más allá del propio encargo, de forma que progresiva y constantemente contribuimos a mejorar nuestro hábitat: vivienda – condominio – barrio – ciudad, creando en todos los casos espacios únicos para vivir, trabajar, convivir, ocio, etc., de forma cívica, respetando el medio ambiente y recuperando espacios naturales.




PRODUCTOS Y SERVICIOS


Gracias a nuestra red multidisciplinar de colaboradores especialistas que intervienen en el desarrollo inmobiliario (técnicos, constructores, comerciales, financieros, abogados, economistas, ….), acometemos una extensa área de servicios bajo una coordinación única como garantía del éxito final del concepto Living Spaces, aplicando un riguroso control de calidad en la ejecución de todos los procesos”.


CONSULTING AREA
PROJECT AREA
MANAGEMENT AREA
LEGAL AREA




CONSULTING AREA


Estudio de impacto cívico:
Consultoría urbanística y de planificación territorial / estudio de movilidad.

Auditoría de edificios existentes

Plan de revitalización :
estudio del edificio y su entorno; viabilidad de rehabilitación y nuevos usos.

Facility management :
plan de mantenimiento de edificios

Estudios de viabilidad :
Valora la viabilidad de un proyecto desde el aspecto técnico, cívico y económico

Auditoría de proyectos externos :
Valora la calidad técnica, cívica y económica de un proyecto existente; informe de mejoras.

Planificación de obra :
Planning de tiempos, fases de trabajo y rendimientos; destinado a optimizar los recursos y al ahorro de residuos.

Seguridad e higiene en obra :
Planificación en fase de proyecto de los aspectos técnicos y cívicos a tener en cuenta para garantizar la seguridad e higiene en obra.
Coordinación y vigilancia del cumplimiento de estos aspectos durante el proceso de construcción.
PROJECT AREA


Design & build - Proyecto integral completo :
Los distintos ámbitos de un proyecto, por coherencia en el resultado final, están fuertemente interrelacionados, por lo que podemos acometer todas las fases de diseño, estudio detallado de costes y construcción, a partir de la coordinación desde el inicio de los distintos agentes que intervienen. Eliminamos tiempos de espera e incongruencias, logrando mayor eficiencia.

Proyectos urbanísticos :
Planificación y desarrollo de espacios públicos; visión integradora de usos; recuperación e integración de espacios naturales para la ciudad; movilidad




Proyectos de edificación :
Diseño de edificios interrelacionados con la ciudad.

Interiorismo :
Diseño de espacios cerrados.

Rehabilitación y reutilización de edificios :
Recuperación y consolidación de edificios existentes; adaptación a nuevos usos.

Presupuesto detallado:
Especificando partidas de obra. Inalterable; precios cerrados.

Dirección de obra :
Coordinación de las obras para asegurar que el resultado final es fiel reflejo del proyecto


MANAGEMENT AREA


Project management :
Gestión y coordinación del proyecto y construcción, tanto para proyectos propios como externos.

Gestión para la financiación :
Aportación de financieras para grandes desarrollos; redacción de documentación para la tramitación.

Gestión de licencias :
Gestión de tramitación y obtención de todas las licencias necesarias.

Coaching comercial :
Asesoramiento al departamento comercial de nuestros clientes para argumentar en coherencia a la filosofía del proyecto; aportación de dossier de apoyo comercial.



LEGAL AREA



Formalización de contratos de servicios.

Formalización de contratos de compra-venta.

Constitución de condominios.

Gestiones notariales y trámites registrales.

Procesos judiciales y administrativos.

Arbitrajes.

Formalización de créditos.






EQUIPO


Antoni Faus arquitecto / socio Director

Manuel Riverola arquitecto / socio Director

Marcel Vives arquitecto / área Proyectos

Rodrigo Oreamuno arquitecto / área Proyectos

Francesc Navarro arquitecto / área Proyectos

Steven González arquitecto / área Colombia

Germán Nieto arquitecto técnico / área Sostenibilidad, LEED

Elisabeth Torilo arquitecto técnico / área Dirección de Obra

Joana Juarez área interiorismo y representación gráfica

Joan Soro marketing / area inmobiliaria

Daniel Riverola arquitecto / área Proyectos

http://fhlegal.net/
http://www.mcrit.com/index.php/es/
http://www.bisarquitectes.com/
http://www.bierot.net/
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ALIANZAS ESTRATÉGICAS
En la presentación de " casa óptima " de nuestro amigo Joan Soro en Santiago de Chile
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http://eduardoaznarberruezo.wordpress.com/
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