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Análisis de Casos Análogos

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by

Pamela Guerra

on 30 January 2014

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Transcript of Análisis de Casos Análogos

Análisis de Casos Análogos
Ambientes
Ambiente Actividad Usuarios
Recepción Administrativa 3
Habitaciones Descanso 2 a 4
Restaurante Alimentación 60
Bar Socializar 32
Lavandería Servicio 3
Estar Exterior Recreación
Parqueo Estacionamiento 25

Forma del Edificio y detalles importantes

Soleamiento:
de Este a Oeste.
Viento:
vientos predominantes del norte

Descripción breve de los materiales y los sistemas constructivos:
block, ladrillo, losas de concreto, techos de madera y lámina, piedra laja.

Hotel Kawilal
LOCALIZACIÓN
Alrededores cercanos al terreno
Aspectos positivos del Hotel
*
Áreas, circulaciones y habitaciones adaptadas para personas discapacitadas.




Datos del lugar
Ambientes
Ambiente Actividad Usuarios
Recepción Administración 2
Duchas y SS Higiene 30
bungalows Descanso 2 a 4
Restaurante Alimentación 50
Estar Exterior Recreación 45
Parqueo Estacionamiento 35
Seguridad Vigilancia 5
Piscinas Descanso y más de
recreación 100

Hotel Kawilal
Fuentes Georginas
Se convirtió en el primer hotel centroamericano
certificado LEED-NC GOLD (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) por parte del Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos.

Incorpora una serie de estrategias de sostenibilidad en el manejo del sitio, eficiencia en el consumo de agua, eficiencia en el uso de la energía, selección de materiales y recursos y mejoramiento de la calidad ambiental interior de los espacios.
Aspectos negativos
*Contaminación visual al exterior del hotel.
*Contaminación ambiental causada por la población que reside en los alrededores.
*Contaminación auditiva ya que circula transporte pesado por la zona.
LOCALIZACIÓN
Es un Hotel Ecológico ubicado en el municipio de Amatitlán, a 27 kilómetros al Sur de la ciudad de Guatemala.

*
Ahorro proyectado en energía de 26.84%.

*
Se desarrolló un programa de educación para los empleados, visitantes y huéspedes del proyecto, en temas de sostenibilidad, se cuenta con visitas guiadas y recursos digitales e impresos sobre el proyecto.

*
Manejo de Desechos de obra: Durante la construcción, se evitó que más del 75% de los desechos terminara en un relleno sanitario, pudiendo utilizarse alguno de éstos en otros proyectos o usos. Se reciclaron todos los materiales reciclables de obra ( ductos, cartón, papel, metal, etc) al igual que se trituró los desechos de mampostería para utilizarlos en los caminamientos.
*
100% de las cubiertas de las habitaciones son ajardinadas, lo que ayuda a mantener confortable la temperatura interior y no depender de aire acondicionado.
*
11,370 metros cuadrados de área verde permeable con vegetación del lugar.
*
Planta de tratamiento de aguas residuales a nivel terciario. Superando los requerimientos de ley.

*
Opción para comunicar habitaciones.

*
Riego por gravedad con agua reciclada de la planta de tratamiento.

*
49% de ahorro en el consumo de agua en baños
*
Diseño de jardinización con plantas nativas o adaptadas al clima que requieren de menor mantenimiento.
*
Iluminación natural en el 100% de los espacios regularmente ocupados.
CARACTERÍSTICAS
12 HABITACIONES DOBLES
6 HABITACIONES SIMPLES
4 HABITACIONES PARA PERSONAS DISCAPACITADAS
18 HABITACIONES
TERRENO INMEDIATO / ANÁLISIS
Fuentes Georginas
Actividad económica del establecimiento:
Turicentro
Función Principal:
Turismo, restaurante, centro de descanso.
Servicios que brinda el establecimiento:
descanso, servicio de bungalows, restaurante, caminatas.
Tipo de terreno y forma:
está situado en el altiplano, su topografía es muy accidentada.
Tipo y calidad de vías de circulación:
carretera asfaltada, carretera de segunda categoría.

PLANTA DE HABITACIONES
Ubicación: Municipio de Zunil, a 221 km de la ciudad de Guatemala
ASPECTOS IMPORTANTES
El hotel presenta una arquitectura muy rústica en su fachada, desde la carretera se pueden apreciar las instalaciones de Santa Teresita, por lo que no es apreciado el Hotel y no da apariencia del mismo.
Kawilal es un contraste con el entorno de Amatitlán, ya que sus instalaciones son modernas y ecológicas.
El hotel es de los pocos hoteles ecológicos que tiene Guatemala, por lo tanto es una arquitectura diferente a la de la época, pero se está iniciando en el país una preferencia a este tipo de proyectos.
Tipo de establecimiento:
Privado.

Servicios que brinda el establecimiento:
Hotel, Spa, Restaurante, Recreación, circuito termal.

Clase social que hace uso del establecimiento:
clase media y alta.

Clima:
Es un clima templado húmedo, que varía según las estaciones de invierno y verano.






Materiales y sistemas constructivos:
concreto reforzado, muros de contención, estructura alámbrica, arquitectura ecológica, madera, vidrio, piedra bola, piedra laja, formaleta, aluminio, madera ecológica, botellas recicladas.
UBICACIÓN
ASPECTOS IMPORTANTES
La arquitectura del hotel se integra con el entorno, ya que presenta características rusticas, y utiliza materiales naturales como madera, piedras, etc, que en conjunto forman una arquitectura simple y acogedora.
Pamela Denís Guerra Rivas 201213785
Claudia Cristina Alarcón Gonzáles 201020672
María de Los Ángeles Chocón 201213959

ASPECTOS POSITIVOS

Las fuentes de aguas con azufre y su alta temperatura, que además de contener muchos minerales son aguas relajantes, anti estresantes, y además curativas ya que previene lo que es el acné, barros espinillas, reumatismos, y ayuda en la recuperación de torcedura y fracturas.

Sus sendero, ya que sale desde las fuentes Georginas, hasta llegar al lago de Atitlán en Sololá, y la costa sur bajando por Santo Tomas la Unión, Suchitepéquez.


ASPECTOS NEGATIVOS
Desperdicio de agua de las tinas privadas en los bungalows.



La carretera de segunda categoría, ya que se encuentra deteriorada por inclemencias del tiempo y efectos naturales, como lluvias y deslaves
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