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TPV

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by

Javier Ortiz

on 21 May 2015

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Transcript of TPV

INBURCASA
Destinos
El crédito hipotecario con el que puedes obtener una
tasa fija del 10%.

Adquisición vivienda:
Compra de casa habitación nueva o usada

Adquisición Terreno:
Compra de Terreno URBANO
Destinos
Sustitución de Hipoteca:
El Solicitante tiene un crédito hipotecario con otra institución financiera.

Remodelación y Construcción:
Garantía hipotecaria sobre una casa habitación a fin de realizar en esta alguna mejora, o construir en terreno propio (URBANO) una casa habitación.
Características del crédito
Contacto
Limitantes para tomar una Garantía
1.- Los inmuebles a adquirir o que se dejan como garantía NO pueden provenir de juicios por inmatriculación administrativa.
2.- NO se aceptan inmuebles de origen de CORETT (Comisión de la Regularización para la Tenencia de la Tierra), o que se trate de terrenos ejidales, prescripción positiva o usucapión que tengan menos de 10 años inscrito en el R.P.P. y C. como propiedad privada.
3.- Las partes Vendedora, Compradora y/o Obligado(s) Solidario(s) no podrá(n) estar representada por un apoderado, invariablemente deberá (n) comparecer a firmar la operación, salvo aquellos casos en que la parte Vendedora sea persona moral.
4.- La garantía ofrecida deberá estar a nombre del mismo solicitante del crédito, por lo que no procede la figura de GARANTE HIPOTECARIO.
Crédito hipotecario

ING. Javier Ortiz Flores
TEL. 5518759243
iscjavierortizflores@gmail.com
Prepagos sin penalización (mínimo 1 mensualidad.

Prepagos mayores a $50,000 a elegir, entre reducción de plazo o reducción de mensualidad).

Coacreditado: Únicamente familiares directos: padre (s), cónyuge, hijo (s) o hermano (s)
CARACTERÌSTICAS
CARACTERÌSTICAS
Si la compra es entre familiares, el crédito será máximo del 50% del valor avalúo

En todos los casos, la garantía será sobre: Casa habitación, departamento, casa en condominio, o terreno URBANO. Los inmuebles no deberán contener local o uso de suelo comercial.

Edad mínima de 21 años al contratar el crédito y 75 años de edad al concluir el plazo del crédito*.
Si se excede la edad de 55 años al contratar el crédito, se puede solicitar un plazo de crédito menor, de tal manera que a la fecha de terminación del crédito no supere los 75 años de edad.

El seguro de Vida cubrirá invalidez hasta los 65 años de edad.
NOTA:
Clientes de 30 años en adelante deberán contar con Historial Crediticio.

Antigüedad laboral mínima de 6 meses en el empleo actual o 2 años entre el actual y el anterior.

Si es persona física con actividad empresarial o profesional, deberá contar con 3 años (declaraciones de impuestos).

El pago mensual del crédito no deberá exceder del 35% del ingreso bruto, tanto en lo individual como con coacreditado.
Requisitos
5.-En los casos de Sustitución de Hipoteca, se deberá contar con el o los poderes e identificación del o los representantes del acreedor actual (Banco), así como la carta de instrucción notarial de cancelación de hipoteca donde aceptan el pago y la cancelación anticipada.
BENEFICIOS
Tasa de interés del 10.00%

Tasa Fija y Pagos Fijos durante toda la vida del crédito

Plazo desde 1 hasta 20 años

Gastos notariales financiados y Comisión por Apertura (solo para sustitución de hipoteca casa o depto.)

Puedes escoger la disminución del plazo y la mensualidad, SIN comisión por pagos anticipados.
Se pueden adherir los programas:
• COFINAVIT
• APOYO INFONAVIT

Hasta el 90% de financiamiento del valor de la vivienda para créditos APOYO INFONAVIT Y COFINAVIT.

SIN cobro de comisión por investigación.

SIN cobro de comisión por administración.
Seguro de Vida y Daños financiados por TODO el plazo del crédito

Certificado de Autorización en un plazo máximo de 24 horas. **

Los interés reales son deducibles de impuestos

El respaldo y Asesoría de Grupo Financiero Inbursa
(*) Aplica para viviendas con valor avalúo mínimo de 3 millones de pesos y con aforo Máximo del 70%

(**) Plazo calculado entregando expediente de Paquete 1 completo, dicho certificado tiene una Vigencia de 90 días a partir de su emisión,.
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