Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Make your likes visible on Facebook?

Connect your Facebook account to Prezi and let your likes appear on your timeline.
You can change this under Settings & Account at any time.

No, thanks

GUADALUPE condominio-anteproyecto

GRUPO CREATIVA-edificio de apartamentos
by

Gerald Espinoza

on 20 June 2013

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of GUADALUPE condominio-anteproyecto

c o n d o m i n i o
GUADALUPE
DESCRIPCIÓN
El proyecto esta orientado a ofrecer soluciones habitacionales del tipo apartamentos bajo el régimen de condominio, el cual será ofertado para venta y/o alquiler
LINEAMIENTOS DEL DISEÑO
edificio multifamiliar en dos niveles
estilo contemporáneo
modular y elementos típicos
circulacion lineal y directa
espacios abiertos
comodidad y comfortable
factibilidad de costo
agrupamiento y disposicion en hilera
volúmenes adosados
zona de recreacion
estacionamientos y calle interna
UBICACIÓN
10 Avenida S.E.-26 Calle S.E.
Lomas de Guadalupe, contiguo a Condominio San Sebastián, Ciudad de Managua
EL SITIO
Área del Lote:3,210.61 m² - 4,553.98 vrs²
predio baldío
topografía regular
pendiente promedio 6% S-N
orientación O-E
dos calles inmediatas
ENTORNO
Condominio San Sebastián
edificación existente, costado sur
vista hacia esquina noreste
vista de sur a norte
Intersección Calle 26 S.E. / Ave.10 S.E
.
CONCEPTO ARQUITECTONICO
apartamentos en hilera/agrupados
eje central- lineal de circulación
modulo típico 7.0x11.50
calle interna/estacionamientos
conceptualización volumétrica
forma & volumen
edificio en dos niveles
26 unidades de apartamentos
área promedio de 81 m2

casa club
piscina
terraza abierta

calle interna
41 estacionamientos
AREAS GENERALES
AREAS COMPLEMENTARIAS
oficina administrativa
caseta de control
bodega jardinería
cuartos de infraestructura
EDIFICIO DE APARTAMENTOS
APARTAMENTO TIPO B

esquinero
módulo 80.50 m2 (7.0x11.50)
APARTAMENTO TIPO C

adosado/esquinero
módulo 80.00 m2 (7.6x10.50)
APARTAMENTO TIPO A
adosado
módulo 80.50 m2 (7.0x11.50)
descripción área cant. área
apartamento TIPO A 83.46m2 14 1,168.44 m2
apartamento TIPO B 82.50m2 4 330.00 m2
apartamento TIPO C 83.30m2 4 333.20 m2
apartamento TIPO D 83.46m2 4 333.84 m2

total apartamentos 26
modelos analogos
protección solar
celosia de madera
modelos analogos
obras exteriores
grama block en estacionamientos
terraza abierta & grill
modelos análogos
apartamentos en hilera
modelos analogos
ambientes interiores
EL SITIO
Metrocentro
UCA
edificio de apartamentos
MASTERPLAN
FACHADA SUR alternativa B
LOBBY & ESCALERA
AMBIENTES
Lobby de acceso
Escalera principal
Sala Espera
Buzón de correos
Oficina Administrativa
Cuarto Eléctrico
Cuarto Hidrosanitario
CASA CLUB & PISCINA
AMBIENTES
Casa Club
Cocineta
Piscina (4.00x8.00)
Terraza de bronceado
Terraza de sombra
Barbacoa al aire libre
Ducha
Serv. San. H/Vestidor
Serv. San. H/Vestidor
Cuarto Equipo Piscina
Escaler secundaria
CONTROL DE ACCESO
AMBIENTES
Casete de Vigilancia
Serv. San. Vigilancia
Bodega
Conexión Peatonal con edificio existente
Acceso Vehicular
Portón de Control
vista de muro perimetral y depósito de basura
acceso principal-caseta de control-portón-rotulación
vista de muro perimetral y depósito de basura
acceso principal-caseta de control-portón-rotulación
acceso desde estacionamiento a casa club & piscina
vistas de área de casa & club & piscina
Elevación de Fachada NORTE
Elevación de Fachada SUR
Elevación de Fachada Lateral ESTE
vista de fachada noreste
vista de fachada norte-balcones
FACHADA SUR alternativa A
zonificación y distribución
esquema de circulación
plano general de conjunto
planta baja de distribución
planta alta de distribución
planta de techos
detalle de balcones en dormitorios
acceso vestibulado sobre pasillo-foso de luz & ventilación
vista de pasillo interno y foso de luz & ventilación
DETALLES
DETALLES
área total de apartamentos 2,165.48 m2
áreas comunes 393.83 m2
área total edificación 2,563.31 m2

casa club 60.00 m2
terraza abierta 145.05

Full transcript