Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Make your likes visible on Facebook?

Connect your Facebook account to Prezi and let your likes appear on your timeline.
You can change this under Settings & Account at any time.

No, thanks

зочид буудлын архитектур

No description
by

Бүжин Лхам

on 17 February 2017

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of зочид буудлын архитектур

Зочид буудлын зэрэглэл
Олон улсад зочид буудлын үйлчилгээний түвшингийн ангиллыг зэрэглэл гэнэ. Зочид буудлын зэрэглэлийг 30 гаруй систем олон улсад үйлчилж байна. Тухайн улс орны түүх соёл аялал жуулчлалын онцлогтой холбоотойгоор зочид буудлын үйлчилгээний чанарыг дүгнэх шалгуур үзүүлэлтүүд өөр өөр байдаг.Өнөө үед дэлхийд хамгийн түгээмэл хэрэглэж буй зэрэглэлийн системд
Олон улсын жуулчлал өндөр хөгжсөн Франц, Австри, Унгар,Хятад, Египет, Орос орнуудад "ОД" систем
Грект хэрэглэдэг "Үсэг" систем
Англид хэрэглэдэг "Титэм" систем
Шведэд хэрэглэдэг "Түлхүүр" систэм
Silken Puerta América
5-одтой зочид буудал
Хаяг: Avenida de América, 41, 28002 Madrid, Испани
2003-2005 онд баригдсан
Давхар бүртээ 30 дахин давтагдашгүй зохион байгуулалттай өрөөтэй алдарт ZAHA HADID болон бусад архитекторуудын төлөвлөсөн 1200м зочид буудал юм.

Best Western Tuushin Hotel
Best Western Tuushin Hotel нь Монголд 2013 онд хурал зөвлөгөөний зориулалттай байгуулагдсан 5 одтой буудал юм.
Өрөөний төрөл
Guest room - 198
Suites-20
Family suites - 2
хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан -1
Restaurant - 3
M.I.C.E Facilities - 2

Зочид буудлын ангилал
Зочид буудал гэж юу вэ?
Зочид буудал нь хүн амын тодорхой хэсгийг түр хугацааны орон байраар ханган үйлчлэхэд зориулагдсан тусгай тоноглол төхөөрөмж бүхий өрөө байруудтай иж бүрэн үйлчилгээний газар юм.Зочид буудлын гол үүрэг бол зочидын тав тухтай байдлыг хангаж тэднийг амрааж хооллох , үйлчлэх явдал юм.
Норм дүрэм ба стандарт
Hotel Barceló Raval
- Barcelona хотын яг зүрхэн болсон гол гудамжинд байрласан.
- Алдартай Ramblas хажууд байрлалтай.
- Хотыг бүрэн харах 360 градусын террастай үүнд мөн бассейн багтаж байгаа.
- 182 сүүлийн үеийн шинэлэг шиидэлтэй өрөөнүүдтэй, мөн 4 гоёмсог suit өрөөтэй.


Монгол орон дахь зочид буудлууд
Зочид буудлын барилгын архитектур

Ази, Хойд Африк, зүүн өмнөд европын худалдааны замыг даган жинчдэд зориулсан дэн буудлууд эрт дээр үеэс үйл ажиллагаагаа явуулж иржээ. Сар жилээр үргэлжилдэг, урт хугацааны аяныхаа замд жинчид, худалдаачид алжаалаа тайлах, мал хөсгөө амраах, эд бараагаа хадгалах зайлшгүй шаардлага гардаг байжээ.Манай орны хувьд зочид буудлын салбар 1954 онд үндэс суурь нь тавигдсан гэж үздэг. Худалдааны яамны дэргэд нийт 107 ажиллагсадтай “Жуулчдад үйлчлэх товчоо” байгуулагдаж, юуны өмнө “Алтай” зочид буудал, рестораны ажлыг шууд эрхлэх болжээ.
Зочид буудлын түүх
Зочид буудал (Ноtels): Зочдоос өрөөний захиалга авч тэднийг хүлээн авч байрлуулж, тэдний амгалан байдлыг хангахын дээр, нийтийн цайллага, хурал цуглаан зохион байгуулж, баар цэнгээний газар, дэлгүүр худалдааг нээж ажиллуулах, хувь хүний захиалгаар үйлчлэх, усан сан болон бусад хүссэн зүйлээр нь үйлчилнэ. Зочид буудлын багтаамж 20-200 өрөөтэй байна. Зочид нь нэг хоногоос илүү удаан хугацаагаар байрлах боломжтой ба зочид буудал нь тэдэнд зориулж цэнгээн зохион байгуулж болдог байна.
HOTEL
Ийм зочид буудлын үйлчилгээ нь хязгаарлагдмал байна. Өрөө захиалах, кабелийн телевизээр үйлчилнэ. Уг буудал нь ихэвчлэн 10-50 ортой байдаг. Хотын зах, автозам, онгоцны буудлын ойролцоо байрладаг. Уг буудлыг рестораны ойролцоо байрлуулбал тохиромжтой
MOTEL
Люкс зочид буудал. Илүү дээд зэрэглэлийн. Зочны өрөөнд нь шив шинэхэн хүнс тавьсан байхаас гадна унтлагын өрөө нь тусдаа, кабелийн телевизор, тусгай зориулалтын барааны дэлгүүр, хувцас угаалга, бассейн, жижиг гал зуух байна. Мөн тусгай хоолны газар, буудлаас онгоцны буудал хүртэлх тээврийн үйлчилгээ орно. Багтаамжийн хувьд 50-100 өрөөтэй байна. Ихэвчлэн хотын төв, зах, онгоцны буудлын ойролцоо байдаг.
All suites / Luxury
Түр буудаллах газар
/Ledges/ ; Ийм буудал зочинд дунд зэргийн үйлчилгээг үзүүлнэ. Жирийн өрөө, люкс өрөө, нийтийн хоолны газар, баар, дэлгүүр, бассейн болон амралт цэнгээний газраар үйлчилнэ.Багтаамжийн хувьд харьцангуй бага, 10-100 өрөөний хооронд хэлбэлзэнэ. Захын хороолол, автозамын хажууд байрлана.
Дэн буудал: Ийм буудал нь " байшингийн үүдний өрөөтэй " бараг ижил мөн хямд үнэтэй байдаг. Энэ нь зочинд зөвхөн хоноглох газрыг нийлүүлнэ. Зочин өөрийнхөө ор, алчуур, хоол, бусад хэрэгцээт зүйлийг гаргаж хэрэглэнэ. Мөн усанд орж болно.
Дэн буудал
Амралтын газар.Ийм буудал нь зочидод бүрэн үйлчилгээг үзүүлдэг. Энгийн өрөө, люкс өрөө, нийтийн хоолны газар, хүлээн авалтын газар, бар,кабельтай зурагт, хурлың заал дэлгүүр, үсчин, угаалга, бассейн, буудлаас онгоцны буудал хүртэл тээврийн үйлчилгээг үзүүлнэ. Захын район, замын хажууд байрлана. Амралтын газрын гол зорилго бол олон нийтийн хөдөлгөөн, амралт зугаалга, сул чөлөөтэй амрах таатай нөхцлийг бүрдүүлэх явдал юм.
Resorts
Байршилаар нь :
Хотын төвийн
Хотын захын
Хөдөө, алслагдсан нутгийн
Нисэх буудлын дэргэдэх
Төмөр замын
Зам дагуу
Амралт сувилалын гэж тус тус ангилдаг
Зорилтод зах зээлээр нь:
оршин суугчидын зочид буудал
амралтын газрын зочид буудал
өрхийн зочид буудал
казино зочид буудал
хурал зөвлөгөөний зочид буудал
HOTEL "STAR"
Манай оронд 1998 оноос шинэ стандарт батлагдсанаар "од" системээр зэрэглэх болсон. Зочид буудлын зэрэглэл тогтоох системийн хамгийн гол нь зочны тав тухтай байдлыг хангах шалгуур үзүүлэлт юм. Үүнд:
өрөөний үзэмж
нэг өрөөний талбай
хэдэн хүнд зориулагдсан
ахуйн ямар нөхцөлийг хангасан
мебель тавилга
ариун цэврийн өрөөний тохилог байдал
тоноглол
хоол
зоогийн газрын хүртээмж
төрөлжилт
үйлчилгээний соёлын түвшин
зочид буудлын гадна дотно тохижилт
утас
хиймэл дагуулын холбоо
телевизор
мини сейф
мини бар
хөргүүр зэрэг өрөөний төхөөртөмж
зочинд үзүүлэх нэмэлт үйлчилгээний нэр төрөл, чанар зэрэг үндсэн шалгуурууд багтана.
3ОЧИД БУУДЛЫН ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ЧАНАРЫН
ЗЭРЭГЛЭЛ, ҮНДСЭН ШААРДЛАГА
MNS 4588:2008 СТАНДАРТЫН БИЕЛЭЛТ

Зочид буудлын үйлчилгээний ерөнхий шаардлага
1 Зочид буудлын нэр хаяг нь тод байна.
2 Гадна болон доторхи шөнийн гэрэлтүүлэг, чимэглэл, үзэмж сайтай байна. Орчны тохижилт сайтай байна.
3 Зочид буудлын нэр, лого, үйлчилгээний төрөл, хаяг бүхий самбар буудлын ойролцоо буюу барилга дээр байрлуулсан байна.
4 Зочдын орох төв хаалганы орчинг 10 метрээс бага зайд, бусад орц гарцын орчны зайг гэрэлтүүлнэ.
5 Хатуу хучилтай талбай бүхий тээврийн хэрэгслийн зогсоолтой байх бөгөөд зориулалтын замын тэмдэг, тэмдэглэгээ, гэрэлтүүлэгтэй байна.
6 Шат, үүдний хэсгийг талбайг халтаргаа гулгаанаас хамгаалсан байна.
7 Орох хэсгийн тоогоор зориулалтын хогийн сав байрлуулна.
8 Нийтийн эзэмшлийн талбайн 10-аас доошгүй хувьд ногоон байгууламж бий болгосон байна.
9 Хэрэв хоолны газар нь гудамж руу гарах тусдаа хаалгатай бол хоолны газрын нэр, хаягтай байна.

Барилга байгууламжид тавигдах шаардлага
10 Эрх бүхий байгууллагаас баталсан зураг төслийн дагуу баригдсан барилга, байгууламжтай байна.
11 Зочид буудлын барилга байгууламжийн дуу чимээний хамгаалалт 35дб буюу түүнээс доош байна.
12 Зочид буудлын барилга, байгууламжийн таазны өндөр 2,5 м-ээс намгүй байна.
13 Хонгилын өргөн 1.4 м-ээс багагүй, өрөөний гадна байрлах тагтны өргөн 1.2 м-ээс багагүй хэмжээтэй байна.
14 Байнгын халуун хүйтэн усан хангамжтай байна.
15 Бохир ус зайлуулах дотор талын систем болон гадна шугам сүлжээтэй байна.
16 Зочны өрөө, амралтын болон нийтийн үйлчилгээний өрөө, танхим 20С-ээс доошгүй дулаантай байна.
17 Амралтын газрын болон нийтийн үйлчилгээний өрөө, танхим, хоолны газар, ариун цэврийн өрөө нь агаарын хэвийн солилцоог хангах ердийн ба механик салхивчтай байна.
18 Радио, телевизийн үндэсний болон олон сувгийн хүлээн авах боломжтой байна.
19 Зочны өрөө, хонгил, нийтийн үйлчилгээтэй танхимд ердийн буюу зохиомол аваарын гэрэлтүүлэгтэй байна.
20 Гурваас дээш давхартай зочид буудал нь цахилгаан шаттай байна.Цахилгаан шат нь хүчин чадалд тохирсон тоо, хэмжээтэй байна.

Үүдний танхим, зочид хүлээн авах хэсэгт тавигдах шаардлага
21 Үүдний танхимын нийт талбай нь 30м2-аас багагүй хэмжээтэй байна.
22 Нийт орны хүчин чадлын 10-аас доошгүй хувьтай тэнцэхүйц тавилга хэрэгсэлээр тоноглогдсон суудалтай байна.
23 Дотоодын бүртгэлийн нэгдсэн сүлжээтэй байна.
24 Зочдыг 24 цагийн турш хүлээн авч байрлуулах, бүртгэх, үдэх үйлчилээг үзүүлнэ.
25 Электрон шуудан болон вэб хуудастай, мэдээллийн сантай байна.
26 Тээш хадгалах үйлчилгээг үзүүлнэ.
27 Зочдын үнэт эдлэлийг хадгалах сейф, хадгаламжийн хайрцагтай байна.
28 Хүлээн авах хэсэгт дэх телефон утас нь үндэсний ба олон улсын ярианы системтэй, зочдын хэрэгцээнд ашиглах боложтой байрлалтай байна.
29 Тухайн буудалд хамгийн ойр байрладаг эмнэлэг буюу эмчийн нэр, хаяг, утасны дугаарыг авах боломжтой байх ба зочны хүсэлтээр тухайн эмчтэй холбоо барьж өгнө.
30 Байгууламж, үйлчилгээний байршлын тэмдэг, тэмдэглэгээг харагдахуйц газар ил байрлуулсан байна.
31 Нийтийн хэрэглээний шат, хонгилыг дуу чимээ, халтиргаа, гулгаанаас хамгаалсан байна.

4.Зочид буудлын нийтийн ариун цэврийн өрөөнд тавигдах шаардлага
32 Эрэгтэй, эмэгтэй ариун цэврийн өрөө тусдаа байна.
33 Кабин нь түгжээтэй, тагтай суултууртай, хаалганд таних тэмдэглэгээтэй, өлгүүртэй, ариун цэврийн цаас тогтоогч болон цаас ариун цэврийн уут, тагтай хогийн савтай байна.
34 Кабины хэмээ 0.90 м-ээс доошгүй өргөн 1.2 м-ээс доошгүй урттай, талбай нь 1.08 м2-аас багагүй, өрөөний нийт талбай 2,5м2-аас багагүй хэмжээтэй байна.
35 Нийтийн үйлчилгээ үзүүлэх зориулалтын танхим / хоолны газар, уулзалт, хурлын танхим / - тай давхарт багтаамжийн 4%-иас доошгүй ноогдох угаалтуур, суултууртай байна.
36 Ариун цэврийн өрөөний үүдний хэсэгт шингэн саван, алчуур эсвэл гар хатаагуур, гэрэлтүүлэгтэй толь хогийн сав байрлуулсан байна.
5.Зочид буудлын нийтийн өлгүүрт тавигдах шаардлага
37 Өлгүүр нь тухайн зочид буудлын хоолны газар, уулзалтын танхимын ойролцоо байрласан, нийт хүчин чадлыг бүрэн хангасан байна.
38 Зочдын хувцас, эд зүйлс хөрөнгийг хамгаалах зорилгоор тусгаарлагч, зориулалтын өлгүүр, өлгүүрийн дугаартай байна.
39 Ажлын цагаар өлгүүр хариуцсан ажилтан хүлээлгэн өгсөн хувцас эд зүйлд байнгын хяналт тавина.

. Зочны өрөөний ариун цэврийн өрөөнд тавигдах шаардлага
54 Ариун цэврийн өрөөний нийт талбай 3,8м2-аас багагүй байна.
55 Ванны хананд аваарын бариулыг тогтоосон байна.
56 Хувцасны өлгүүр дэгээтэй байна.
57 Тагтай хогийн савтай байна. /Нэг удаагийн хэрэглээний уут хэрэглэнэ/
58 Шүршүүрийн зориулалтын шалавч эсвэл хөлийн гишгүүртэй байна./Шалавч, хөлийн гишгүүрийг үйлчилгээ бүрийн дараа ариутгана/
59 Ванн, шүршүүр нь ус хаах тусгаарлагч хөшиг буюу хаалттай байна. /Хаалт, хөшгийг байнга угааж цэвэрлэж байна/
60 Угаалтуурын дээрх тольтой тавиур дээр нүүр гарын алчуур эсвэл гар хатаах хэрэгсэл болон хуванцар аяга тавина.
61 Ариун цэврийн цаас тогтоогч болон ариун цэврийн цаастай байна.

Галын аюулгүй байдал тавигдахшаардлага
72 Зочид буудлын галын аюулгүй байдал нь “ Галын аюулгүй байдал. Ерөнхий шаардлага”.MNS4244:94 стандартын дагуу барилга, байгууламж нь галын аюулгүйн таних тэмдэг бүхий аваарын гарц , шат, авралтын зураг, бүдүүвчийг тусгасан байна.

"Улаанбаатар зочид буудал"
Монгол улсад орчин үеийн зочид буудлын суурь 1961 онд Улаанбаатар зочид буудал байгуулагдсанаар тавигджээ. Монгол улсын анхны зочид буудал бөгөөд анхны таван одтой Зочид Буудал” юм. Улаанбаатар зочид буудал нэг удаа 160 гаруй зочин хүлээн авах хүчин чадал бүхий (ерөнхийлөгчийн өрөө, бүтэн люкс, хагас люкс, 1 дүгээр зэрэглэлийн өрөө, 2 ортой өрөө, 1 ортой өрөө) 5 зэрэглэлийн өрөөтэй. Зочид буудлын 6 давхарт хурал семинар зохион байгуулах зориулалттай 50-100 хүний багтаамжтай 4 танхимтай. Улаанбаатар буудлын зочны өрөөнүүд нь олон улсын зочид буудлын стандартыг хангасан тавилга хэрэгслээр иж бүрэн тоноглогдсон, өндөр хурд бүхий интернетийн үйлчилгээтэй.
"KEMPINSKI"
Кемпински Хаан ПалаС” зочид буудал нь 2005 оны 07 сард үйл ажиллагаагаа явуулж эхэлсэн. Дэлхийн сүлжээ зочид буудлын нэг салбар юм.
Kempinski Hotel The Dome — Belek, Turkey
Kempinski Hotel -Beijing, China
Hotel Baltschug Kempinski Moscow
•Бүх өрөө нь суултуур шүршүүр эсвэл суултуур ваннтай.
•Өдөр бүрийн цэвэрлэгээтэй.
•Бүх өрөө өнгөт зурагт удирдлагатайгаа
• Ширээ бас сандалтай
•Саван мөн бие угаах шингэн савантай
•Ресепшин үйлгээтэй
•Ресепшин дээрээ факсын холбоотой
•Үйлчлүүлэгчүүдэд зориулсан ни
йтийн
утастай
•Өглөөний цайтай
•Хадгалах болоцоотой
S
Superior 1 star
Энэхүү зэрэглэл нь дараагийн одны зэрэглэлийг хангахгүй байгаа тохиолдолд ба 2 одтой буудлын WCтэй ижил ч материал нь хямд байх тохиолдол 1 одтой супер зэрэглэлд тооцогдоно.
Стандарт
1 одтой дээр нэмэгдээд
•Өглөөний цайны буффеттэй
•Орны хажууд уншихад зориулсан гэрэлтүүлэгтэй
•Ванны хөөс юмуу бие угаах шингэн савантай
•Номын тавиуртай
•1 удаагын хэрэглэлүүд (Шүдний сойз, ОО, сахлын хутга...)
•Кредит картс
Супер
3 одтой буудлыг бодвол интерьер нь жижиг мөн хямд байх учир энэхүү зэрэглэлд орно. 2 одтой супер зэрэглэлд нэр нь үл мэдэгдэх үйлчлүүлэгч хүлээн авахгүй.
S
First class
•Ресепшин 18 цаг нээлттэй, 24 цаг дуудлага хүлээн авна.
•Суух суудалтай хүлээлгийн танхимтай.
•24 цагийн мини бартай
•Өрөөндөө буйдан мөн сэтгүүлийн ширээтэй
•Косметикийн бүтээгдэхүүнүүд ( шүршүүрий малгай, хумсны хутга, нүүрний хөвөн гэх мэт)
•Рестаронтай
Энэхүү зэрэглэл нь дараагийн одны зэрэглэлийг хангахгүй байгаа тохиолдолд ба 4 одтой буудaл дээр Саун болон фитнесстэй
s
Luxury
•24 цагийн олон хэлтэй ресепшинтэй
•Үүдний хүлээн авагчтай
•Томоохон үүдний танхимтай
•Үйлчлүүлэгч бүрт тусгай мэндчилгээ, цэцэг эсвэл өрөөнд нь бэлэгтэй хүлээн авах
•24 цагын өрөөний үйлчилгээ

7 одтой
Хамгийн анхны 7 одтой буудал нь 1998 онд Дубайд Burj Al Arab зочид буудал байсан ба бүх өрөө нь 7 одтой гэх тодотголтой байна.
Ая тух буюу comfort
2 одтой зочид буудлых дээр нэмэгдээд
•Ресепшин 14 цаг нээлттэй мөн 24 цаг дуудлага хүлээн авах боломжтой байх ёстой.
•Рэсэпшин дээр 3н хэсэгтэй мөн ачаа хүлээн хэсэгтэй байна.
•Өрөөнд уух юмтайгаа
•Өрөөнд утас байна
•Өрөө болон олон нийтийн хэсэгт интернет орчинтой
•WC нь халаалалттай мөн үс хатаагч, алчууртай
•Ачаа тавих хэсэгтээ тольтой
•Оёдол, гутал тосолгоо, хими цэвэрлэгээтэй
•Дэр цагаан хэрэглэл дахин өгөх
•Гомдол хүлээн авах системтэй
•Ариун цэвэр гоо сайханы бүтээгдэхнүүдээр хангасан
•Интернэт болон Компьютетртэй
•Өрөөний хамгаалалттай
•Нууцлаг буюу нэрийн үл таних үйлчлүүлэгч хүлээн авах боломжтoй
1 давхрын байгуулалт
2-7 давхрын байгуулалт
Дээврийн давхрын байгуулалт
Restaurant with cocktails
4н 100 хүн хүлээн авах хүчин чадалтай хурлын өрөөтэй.
View from terrace
PLANS
Давхар бүртээ давтагдахгүй өөр өөр шийдэл бүхий өрөөнүүдтэй
1 давхар Zaha Hadid
2 давхар Norman foster
3 давхар David Chipperfield
4 давхар Plasma Studio
5 давхар Victorio
6 давхар Marc Newson
7 давхар Ron arad
8 давхар Kathryn Findlay
9 давхар Richard Gluckman
10 давхар Arata Isozaki
11 давхар Mariscal Salas
12 давхар Jean Nouvel
Restaurant
Г. Бүжинлхам
Ц. Марал
Ц. Сэлэнгэ- Эрдэнэ
Г. Дашням
М. Цасчихэр

RIO ALL-SUITE HOTEL
Түр буудаллах газар
Full transcript