Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Untitled Prezi

No description
by

Listiarini Januari Muhtari

on 29 April 2013

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of Untitled Prezi

KOST ASRI STUDI KELAYAKAN BISNIS ANALISIS ASPEK MANAJEMEN, HUKUM, SOSIAL, BUDAYA, DAN EKONOMI Utilitas/Sarana Bagan Struktur Organisasi Jabatan, Jumlah Staf, Uraian Tugas
dan Penggajian Anggota :
Fitri Youlanda (105121040)
Listiarini J Muhtari (105121046)
M Taufiq Abduraffi (105121047)
Pasa Amarita (105121043)
Rika Sartika (105121056) 3B - Keuangan dan Perbankan Nama Perusahaan : Kost Asri
Bidang Usaha: Menyewakan tempat kost
Sasaran Konsumen: Mahasiswi POLBAN & POLTEKPOS
Badan Hukum: Perseorangan
Alamat Perusahaan: Jalan Sari Asih Blok 3 No. 59 Sarijadi, Bandung
Rencana Pelaksanaan : 2014 ASPEK PEMASARAN Jumlah Konsumen (dari luar kota Cimahi dan Bandung) : ASPEK TEKNIS DAN PRODUKSI Biaya Renovasi Tenaga kerja langsung Mahasiswi POLTEKPOS : 787 Orang
Mahasiswi POLBAN : 1.242 orang kebutuhan per konsumen adalah 1 kamar
Total kebutuhan per periode adalah 2.029 kamar
Proyeksi permintaan selama 4 periode mendatang Jumlah kamar yang disewakan: 8 kamar (3x3 m)

Rencana jumlah dana yang dinvestasikan :
Rp.656.252.108 Pesaing Daerah sekitar Sarijadi dan luar Sarijadi: Proyeksi penawaran 4 periode mendatang Harga:
Cara penetapan harga yang akan diterapkan pada tempat kost ini adalah dengan menggunakan metode Going Rate Pricing Saluran distribusi:
Saluran 0 tingkat (penjualan langsung) yaitu langsung dipasarkan kepada konsumen tanpa perantara Promosi yang digunakan:
Pemasaran langsung (direct marketing) dan Pamflet (advertising) People:
Pemilik kost ramah terhadap penyewa kost, mengontrol tempat kost secara berkala yaitu 2 kali dalam 1 minggu, Pemilik kost secara terbuka menerima keluhan secara langsung, sms ataupun telepon, dan langsung menindak lanjuti keluhan tersebut. Penjaga kost: Ramah terhadap penyewa kamar kost, menjaga kerapihan dan kebersihan rumah kost dengan membersihkan kost 2 kali dalam seminggu, melaksanakan instruksi dari pemillik kost yang menyangkut pelayanan kost. Phsycal Evidence Lantai 1: Lantai 2: Lantai 3: Ciri-ciri Kost Asri: Lantai 1 terdiri dari : 4 kamar tidur
2 kamar mandi
1 dapur
1 ruang tamu Lantai 2 terdiri dari : 4 kamar tidur
2 kamar mandi
1 Ruang TV Lantai 3 terdiri dari : tempat jemuran Fasilitas Disetiap kamar disediakan: 1 kasur
1 lemari
1 meja Di ruang tamu disediakan: sofa dan meja (lantai 1)
TV (lantai 2) Di dapur disediakan: Peralatan memasak
1 kompor gas
1 kulkas
1 mesin cuci Di kamar mandi disediakan: 1 kloset duduk
Keran air
Ember Proses Produksi Tanah dan Bangunan Membeli tanah dan bangunan dengan total luas 187m2 dengan harga Rp.600.000.000 sudah termasuk biaya balik nama kepemilikan Prasarana untuk menunjang sarana Perlengkapan fasilitas Perlengkapan fasilitas sarana untuk menunjang kegiatan jasa penyewaan kost Biaya Umum Biaya Umum untuk menunjang kegiatan jasa kegiatan kost Ekonomi Biaya pra Operasi ANALISIS ASPEK KEUANGAN Kebutuhan Dana Sumber Dana Kegiatan Pra Operasi dan
Jadwal Pelaksanaan Laporan Laba/Rugi Neraca Perhitungan WACC, NPV dan IRR REKOMENDASI Perhitungan NPV 15 Tahun Perhitungan IRR 15 Tahun Perijinan Ijin-Ijin yang diperlukan dan biaya pengurusannya Dengan adanya tempat kost ini dapat meningkatkan pendapatan masyarakat yang membuka usaha di dekat tempat kost, menambah peluang usaha, dan menambah lapangan kerja Hukum Dilihat dari aspek hukum, usaha tempat kost ini merupakan usaha yang legal karena memiliki izin domisili diantaranya dari RT, RW, Lurah, dan camat. Kemudian mempunyai izin dari dinas tata kota seperti SITU, SIUP, TDP, dan izin gangguan/HO Sosial Dilihat dari aspek sosiak budaya, usaha kostan ini mengikuti budaya yang berlaku di masyarakat Indonesia yaitu budaya yang sopan dan tidak melanggar kesusilaan karena kostan hanya untuk satu gender yaitu perempuan Laporan Arus Kas Perhitungan WACC Perhitungan NPV Perhitungan IRR Perhitungan WACC, NPV dan IRR 15 TAHUN Perhitungan WACC 15 Tahun Bagan Proses Penyewaan Kost Asri Warna luar rumah : hijau Warna dalam rumah : cream Peluang pangsa pasar
Full transcript