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projet de coworking

présentation du projet
by

michel gueit

on 10 March 2012

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Transcript of projet de coworking

présentation V1.0 - janvier 2011 En France,

2,8 millions de travailleurs indépendants,

7% de télétravailleurs salariés,

La France se rapproche de ses homologues européens,

La tendance est à la hausse. Un espace de travail partagé mais aussi un réseau de travailleurs encourageant l’échange et l’ouverture ». Le projet Next Office à Reims Mise à disposition d'un espace ouvert dans lequel des personnes indépendantes,travaillent au même endroit.










Cette concentration en un même lieu génère des liens, de la créativité, du réseautage et, finalement, d’autres nouveaux projets. Why this success? Une définition du Coworking quelques évidences ? Comment résoudre ces difficultés USA, début des années 2000, un nouveau concept apparaît : Vous invitez une fois pas semaine d'autres freelances à venir travailer chez vous. Plus tard, en 2005, ce concept a évolué Le premier espace est monté par une poignée de travailleurs indépendants qui cherchaient une alternative au travail à la maison et dans les cafés équipés en Wi-Fi 2005 - 1er coworking officiel à San Francisco appelé «The Hat Factory», puis en 2006 ouverture du "Citizen Space".

. En 2006, Chris Messina et Tara Hunt créent un espace de travail appelé «Citizen Space», le premier espace de coworking.
Un Google Group «Coworking» est créé et la diffffusion du concept commence. Concrètement,
un espace de coworking
ça ressemble à quoi ? La philosophie du coworking s'articule autour de 4 valeurs wikipedia Collaboration
Ouverture
Communauté
Accessibilité CitizenSpace
San Francisco The Office
Santa Monica, Californie. IndyHall
Philadelphie Paragraph (dédié aux écrivains)
New York, BCN
Berlin The Hub
Amsterdam Betahaus
Berlin 1. Contexte 2. Projet 3. Montage CoTé Breiz

Espace de travail partagé solidaire
250 $/mois
24/7 400 €
24/7 275 $/mois
24/7 230€/mois
24/7 425 $/mois
24/7 450 $/mois
24/7 Comment est né ce projet ? Rupture du lien social, compétences stagnantes, difficulté à trouver des partenaires, des conseils, des formations,... Un peu d'histoire ... L’isolement est une réalité quotidienne pour beaucoup d'indépendants. Créer un espace de Coworking! 6 bonnes raisons d'adopter le Coworking 1. Une alternative sérieuse au travail à domicile ou au café :
- toute l'infrastucture d'un bureau, de l'espace
disponible, mieux que chez soi
- recevoir ses clients dans un espace de travail
professionnel
2. Vous profitez de l’Emulation des autres coworkers 3. Les espaces de coworking sont des lieux agréables :
l'avantage de la communauté, l'ambiance positive 4.Toujours des gens avec qui manger à midi 5. Travail collaboratif :
des partenaires potentiels sont à vos côtés,
des clients aussi 6. Plein d'évènements et de séminaires intéressants
et ouverts, organisés sur place. Succès du statut d'Auto-entrepreneur
Des étudiant de plus en plus nombreux à vouloir développer et tester leurs idées et leurs projets dans un contexte économique réel. Les contours du coworking sont nécessairement flous car il n'y a pas de norme définissant un tel lieu.

Tous les espaces de coworking présentent certaines similitudes mais disposent aussi chacun de spécificités qui leur sont propres. Le projet Next Office consiste à proposer un espace de coworking qui corresponde
aux ATTENTES et aux BESOINS de ses membres. Ce n'est pas un projet déjà tout fait mais
à construire par tous ceux qui souhaitent vraiment pouvoir disposer d'un lieu pour eux, pour leur activités Quelques principes de base Une activité commerciale destinée à générer du profit avec l'argent de ses membres,


Une copie ou un concurrent à des lieux qui existent déjà (centre d'affaire, pépinières, incubateur) Ce que ne sera pas Next Office Ce que peut être Next Office Un lieu de travail et de rencontre, un espace de socialisation,

Un lieu facilitant la créativité, la coopération et la solidarité,

Un lieu favorisant la synergie, l'échange de savoirs et de projets et non la concurrence entre ses membres,

Une ambiance chaleureuse, confortable et non administrative,

Un espace non figé, en permanente évolution, en adéquation avec les besoins des coworkers,

Un partage de valeurs communes, d'accessibilité, de durabilité, de participation et de communauté,

Une activité basée sur un modèle économique plus juste et plus équitable, consacrant ses bénéfices éventuels à la diminution des coûts et à la production d'avantages sociaux pour ses membres

Un espace accessible sur abonnement. Différentes formules assurant souplesse et flexibilité. A qui peut s'adresser Next Office aux travailleurs indépendants, freelance,

aux auto-entrepreneurs,

aux travailleurs nomades, télétravailleurs salariés ou non,

aux TPE,

aux associations,

aux étudiants

à tous les SBF (Sans Bureaux Fixes) Ce que peut offrir Next Office un espace de travail ouvert accessible jusqu'à 24/7,

des bureaux en open-space, individuels, isolés,

des connexions Internet haut débit filaires et Wi-Fi,

des imprimantes laser/fax/scanners/photocopieuse,

des salles de réunion, visioconférence,

un espace déjeuner,

un espace lounge, Mais aussi ... des locations de matériels informatiques (portables, écrans, vidéoprojecteurs),

des espaces de réceptions de clients,

un espace vidéo permettant de réaliser clip promotionnel, interview, …

des formations, des cours, des animations,

des micro-évènements (workcamps,barcamps,ateliers,petits déjeuners, conférences),

des services d'assistances (informatique, juridique),

des services informatiques (sauvegardes, espace travail virtualisés),

des services de secrétariat, prise de rdv, gestion de planning, réservation de transport ou d'hôtels,

d'un espace web destinés à promouvoir l'activité de ses membres, une base de données répertoriant les activités de chacun,

un partenariat avec d'autres espaces de coworking un local de 200 à 300 m2 situé en centre-ville
à proximité de la gare, ou bien desservi par les transports en commun,

des places de parking à proximité (voitures, vélos),

dans une zone couverte par la fibre optique,

Une aide à l'aménagement et à l'équipement,

mais aussi et surtout de personnes motivées ! De quoi a besoin Next Office ? Une dernière chose ... «  Nous savons tous que nous sommes plus heureux et plus productifs à plusieurs que tous seul ». Alex Hilman - IndyHall La mise en réseau, et la création d’espaces conviviaux d’animation partagés sont des réponses efficaces qui ont fait leurs preuves à l'étranger et en France.
(La Cantine à Paris ou la Boate à Marseille). La mise en réseau d’acteurs de sphères économiques ou culturelles différentes permet l’émergence de nouveaux projets et favorisent la créativité. A nous de créer cet espace, de le faire vivre et d'en apprécier ses avantages. De plus en plus d'entreprises font appel à des consultants externes, Le télétravail commence à s'implanter dans les entreprises, notamment les grands groupes. Louer un Bureau ?

Oui mais... payer une caution, augmenter fortement ses frais fixes, affronter les joies de la location ... Faire une colocation de bureau ?
Oui mais ... avec qui ? et si ca se passe mal ? et toujours les engagements, caution,frais, .. même s'ils sont moins élevés. Aller au café ?

Internet, pas de problème de location, c'est convivial ok mais... ça ressemble pas à un bureau, du bruit, pas d’imprimante ni de salle de réunion, difficile d'être productif à 100% ... Alors ? Pourquoi ne pas combiner les avantages de l’indépendance avec ceux de l’entreprise ?

Imaginez un environnement professionnel, mais sans hiérarchie, sans compétition, sans politique.

Imaginez un espace où des individus travaillent entre pairs pour des clients distincts. Absence d’espaces de travail flexibles (tarifs et horaires), adaptés aux besoins des travailleurs indépendants, nomades, créateurs, télétravailleurs, étudiants,... et offrant une visibilité, une vitrine sur leurs activités. Pas de structures d'accueil dédiées aux indépendants Contraintes d'organisation du travail à domicile,
(dispersion, vulnérabilité à l’appel du frigo, à la tentation du canapé, aux pannes de réveil, ...) Difficulté de disposer d'un lieu professionnel pour recevoir ses clients Cette nouvelle façon de travailler n'est pas sans inconvénients... . Collaboration Télécentre Convivialité Ancrage Territorial Coworking 4. Equipe 5. Action !
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