Loading presentation...

Present Remotely

Send the link below via email or IM

Copy

Present to your audience

Start remote presentation

  • Invited audience members will follow you as you navigate and present
  • People invited to a presentation do not need a Prezi account
  • This link expires 10 minutes after you close the presentation
  • A maximum of 30 users can follow your presentation
  • Learn more about this feature in our knowledge base article

Do you really want to delete this prezi?

Neither you, nor the coeditors you shared it with will be able to recover it again.

DeleteCancel

Make your likes visible on Facebook?

Connect your Facebook account to Prezi and let your likes appear on your timeline.
You can change this under Settings & Account at any time.

No, thanks

HYPO RADAR

No description
by

Juraj Plevík

on 1 July 2015

Comments (0)

Please log in to add your comment.

Report abuse

Transcript of HYPO RADAR

HypoRADAR
Pre žiadosti o hypotéku pre mladých prijaté od 1.7.2015 je stanovený príjmový limit 1067,30€ pre jednotlivca 2.134,60 € pre manželov,partnerov...
Minimálna mesačná mzda pre rok 2015:
380 eur - v hrubom
326,78 eur - v čistom

HYPO, REFINANC
100% zľava z poplatku za poskytnutie
MAX LTV 100 %
Možnosť mimoriad. splátok bez poplatku


HYPO a Refinanc

Bežný účet na 12 mesiacov bez poplatku*

Možnosť založiť nehnuteľnosť
v Rakúsku,Nemecku,
Českej republike
HYPO, HUM, REFINANC

Najjednoduchší REFINANC na trhu


100% zľava z poplatku pri financovaní úveru z osobného účtu Prima banky


HYPO, HUM a REFINANC

Je možné požiadať cez výnimku o zníženie sadzieb

Prvé 3 mesiace klient neplatí účet - výnimka

20% z istiny mimoriadna splátka
každý rok už po 12 mes.
HYPO, AMERIKA, HUM a REFINANC

*Refinanc nebankoviek*


HYPO, HUM a REFINANC

Moznost obchodovania so sadzbou

20% z istiny mimoriadna splátka
každý rok
Klient neplati znalecky posudok
ani kataster

Progresívne splácanie

HYPO, HUM, AMERIKA, REFINANC

Moznost obchodovania so sadzbou

Najjednoduchsi postup na vystavbu nehnutelnosti

Klient neplati znalecky posudok a
naklady za návrh na vklad záložného práva

HYPO, HUM, AMERIKA a REFINANC

Jendnoduchý refinanc
HYPO, HUM a
HYPO NAOPAK
, REFINANC, AMERIKA

Dorovnanie konkurenčnej ponuky

Mimoriadna splátka 1,5% z istiny
každý mesiac

Bez spracovateľského
poplatku


HYPOPLUS, HYPOPôžička, Refinanc

Max. LTV 90% (byt) resp.
LTV 85% (dom) s dokladovaním príjmu
LTV 30% bez dokladovania príjmu

Príjem podnikateľov - 60% obratov

Mimoriadne splátky bez poplatku


HYPO, HUM, REFINANC

Ucet uplne zdarma na 10R a vybery zo vsetkych bankomatov uplne zdarma na uzemi SR aj v zahranici- ucet sa vola U konto

Pri refinanci 0 za poskytnutie uveru

20% z istiny každý rok mimoriadna splátka


CS: Od 30.000 € do 1.600.000 €

Úrok od 9,5 % - 14,50 % p.a.

LTV: v priemere 50%,

Poplatok za poskytnutie : individuálne, v priemere 1,6%, min 600 €



LTV - Loan to value - pôžička za hodnotu
výška poskytovanej hypotéky/ odhadnutá hodnota nehnuteľnosti

Istina - zostatok úveru

p.a. - per annum - znamená ročne

FIX - fixácia úrokovej sadzba na dané obdobie

Konsolidácia úverov - spojenie viacerých úverov do jedného

Vinkulácia - tlačivo na potvrdenie poisťovňou pre banku, že nehnuteľnosť je v danom momente poistená

HYPO
HUM
REFINANC
AMERIKA

Indivindualita sadzieb:
1 - LTV [lokalita nehnutelnosti a o aku nehnutelnost sa jedna]
2 - Rating klienta [bonita, uzatvorene produkty na fin. trhu...]
3 - Uverový register [delikvencia]

Konkurencia – ponuka sa rozširuje vzhľadom na rastúcu dominanciu úverovania domácností (predovšetkým cez úvery na bývanie) v bankovom sektore

Objem nesplácaných úverov je zatiaľ pod kontrolou
Trh práce sa začal opatrne stabilizovať

Spotrebiteľská dôvera sa zotavuje
Ceny nehnuteľností na bývanie sa stabilizujú

Index realitného zdravia (NARKS) sa zlepšuje
Trh podľa všetkého postupne ožil

Rýchly návrat cien k predkrízovým úrovniam je však nepravdepodobný


Čo môže ovplyvniť ponuku úverov?
Ceny nehnuteľností sa začali stabilizovať

Vývoj je však diferencovaný v závislosti od regiónu aj podľa typu nehnuteľnosti

Podstatnejšie však je, že trh ožil (objemy transakcií)

Dostupnosť úverov sa zlepšila a sadzby na nové úvery na bývanie sú priaznivé

Dostupnosť bývania vyjadrená ako pomer ceny k mzdám sa za posledné roky zlepšila

Podstatný faktor: vývoj zamestnanosti a ochoty riešiť otázku bývania (najmä cez úvery)


Aký bude ďalší vývoj?
LTV 100%:
SLSP
VÚB
mBank
Tatrabanka
Čsob banka
UniCredit Bank
Sberbank 90%
Oberbank 80%
OTP banka 90%
Prima banka 80%
Full transcript