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PROCESO DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO

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by

Maria Fernanda Poveda Rodriguez

on 12 February 2015

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PROCESO DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO
PARTE SUSTANCIAL!
¿QUÉ ES EL DESLINDE ?
Acto judicial por medio del cual se fija la linea divisoria o sirve de limite entre 2 o mas predios contiguos o colindantes de diferentes dueños.
¿QUE ES EL AMOJONAMIENTO?
Acto judicial complementario al deslinde.
Tiene un carácter materia que se concreta al señalar el terreno mediante señales (cercas, piedras ) la linea divisoria entre los predios.
Art. 900 C.C
DESLINDE
Este articulo expresa el derecho que tiene todo dueño de un predio a que sean fijados los limites que lo separan de otros predios colindantes .
Por otro lado el legislador, previo la posibilidad de que el dueño pueda exigir a los respectivos dueños que concurran a la limitación, haciendo la demarcación a expensas comunes
Art. 901
ELIMINACIÓN DE LAS MEJORAS


Si han sido retirados de su lugar los mojones que deslinde o divide predios comunes, el dueño del predio perjudicado tiene el derecho para pedir que el que lo ha quitado le reponga a su costa, y le indemnice los daños que de la remoción se le hubieren originado.
Art. 902
DERECHO A CERRAMIENTO

El dueño de un predio tiene derecho para cerrarlo o cercarlo por todas partes, sin perjuicio de las servidumbres constituidas a favor de otros predios.
El cerramiento podrá constituir en paredes, fosos, cercas vivas o muertas.
Art. 903
USO DEL CERCO
Si el dueño hace el cercamiento del predio a su costa y en su terreno, podrá hacerlo de la calidad y las dimensiones que desee. Y el propietario colindante no podrá servirse de la pared a no ser que haya adquirido dicho derecho por títulos o por prescripción.
ACCIÓN DESLINDE Y AMOJONAMIENTO

PROCESO DECLARATIVO ESPECIAL

PROCESO DECLARATIVO VERBAL SUMARIO

PROCESO DECLARATIVO VERBAL

PROCESO DECLARATIVO ABREVIADO

PROCESO DECLARATIVO ORDINARIO

PROCESOS DECLARATIVOS

Trámite ESPECIAL
¿Cual es el objetivo del Proceso de Deslinde y amojonamiento?
Características del Proceso de Deslinde y Amojonamiento
.1. Naturaleza Contenciosa
2.Declarativo.
3. De terminación.
4. Especial
Presupuestos
Para la viabilidad de la pretensión se deberán dar los siguientes requisitos :
1. Existencia de 2 predios
2. La cercanía en los predios
3. Que los predios respecto a los cuales de presente el litigio tenga titulares diferentes .

COMPETENCIA
FACTOR TERRITORIAL
Por el lugar de ubicación de los inmuebles
art. 23 #10.

FACTOR CUANTÍA
Por el valor del derecho del demandante en el respectivo inmueble (art.20#3)
Juez civil del circuito Mayor cuantía : (88´425.000--)
Juez civil Municipal Primera : menor cuantía (23´580.001 -
88´424.999)
Única : mínima cuantía (0- 23´580.000)
LEGITIMACIÓN PASIVA
Titulares de los correspondientes derechos reales principales
LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA
ACTIVA
1. Propietario pleno.
2. Nudo propietario
3.Usufructuario.
4. Comunero del bien que se pretende deslindar.
5.Poseedor material por mas de un año
CASO EN CONCRETO
HECHOS
PRETENSIONES
1. Fijar la linea divisoria entre predios concomitantes
2. Fijación material de la linea divisoria
3. El reconocimiento de mejoras
Pruebas:
Documentales
Copias de escritura pública
Folio de matricula
Copia del certificado de libertad y tradición

Testimoniales
Prueba Pericial
TRAMITE
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