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1sr pt YT project

Yatap office space design
by

goodkan Kim

on 15 March 2013

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Transcript of 1sr pt YT project

Working Sleeping Exercising Studying Meeting Reading Eating Drinking Cooking Playing What ? Who? When ? Why ? Sharing Economy Communication synergy Vision Consilience Collaboration Q: 이것으로 어떻게 돈을 벌 수 있다고 생각하는가? Q: 어떤 점에서 그렇게 생각하는가? Q: 꿈같은 일?? 꿈 비지니스 우리 어떤걸로
돈 벌수
있을까 이슈 대박기업
입주 정말 일하기 좋은 공간 여기만 오면 좋아 다양한 분야? 오피스 이외의
기능 세미나 커피숍 동네서점! 오! 말이안돼 야탑은 홍대가 아니야 지속을 위한 규칙들 쾌적한생활 교류환경 상충될 수 있음 시선차단의 필요성 혹은 방법 노래소리가 섞이는게 싫어요 맞어! 남들이 떠들면 집중이 안돼요 발냄새 대처방안 같이 뭐할까요? 왜 굳이 모르는사람들과 함께 해야 하나요? 시너지! 같은 공간을 쓴다고 시너지가 솟진않아요! 일일디제이제도;
오늘은 쟤가 트는
음악만 들을 수
있어 업무시간? IT 디자이너 1 Team = ?? 명 1 2 3 4 5 Maxium?? 입주자만을 위한
프로그램 설계가 필요 작업환경 미친건축천재가 필요
-MB STYLE 이달의 책 mini society 사소한 정보, 인맥 공유 프로그램; 이 안에서 다 얻을 수 있다. 매주 진행중인 프로잭트 발표
->도움이 될만한 맨트 변리사, 변호사, 세무사 등
법조 컨설턴트 창구 공유 그물파티션
낮은 파티션 제공
파티션이 제공되지 않으면 임의로 만드는
가림막때문에 흉할 것 같아 발씻고
슬리퍼 신고
입장? 결과물에 대한 공동 홍보;
웹페이지, 월간지 등 개인영역 설정 파티션; 일하는 사람 입장에서는 가장 좋은 방법일 수도.
도그빌; 바닥에 그리는 영역
OA역할을 하는 바닥: 평상과 같은 원리 해먹에 쳐 누워서
포도 처먹는 느낌 만화방느낌? 개 합리적인 디자인 선택적 개방? 강제적 교류? VS 책이 교류의 시작일 수도 있어.
어차피 손해보는 장사는 아니니까. 누군가 똥 누는 화장실 한켠에서 이빨 닦는게 맘에 들지 않았어. 사무실은 옷걸이에 인색하다. 의자가 옷걸이다. 책상밑으로 치마 속이 보이면 안 됨 건강검진 이 곳에서 무엇을 할 것인가? 운동공간 식탁 바 주방 사무실 침대 책방 공부방 회의방 놀이터 왜 이 곳에 오는가? 돈을 벌기위해서? A.뭔지 모를 시너지를 기대하며? B.좋은 여건을 제공하기 때문에? 난 추운데 쟨 덥데... 음식시켜먹고 어디다가 놓을 껀데? 얼마동안 이 곳을 이용하는가? 하루 일주일 한달 일년 분기별 성과 분석
자료 제공
(헬스장에서 체지방 분석 해주는것 같은..) 일시적 영구적 하루쓸 사람의 공간 일년을 쓸 사람의 공간 타겟을 어디에 둘 것인지? 요즘 한진이 여자친구가 작업실을 전전하고있데. 그렇게 단기간으로 쓰는 사람도 배려했으면 좋겠다. 단기간(일,주단위)의 수요 파악??
주변에 그런 공간을 필요로 하는 사람 많다. 오늘만 쓰면 안되나요?
이번주만 쓰면 안되나요? 달라야한다 장소가 필요해서이기도 하지만
여기서 작업하면 재밌어서 이기도 한 곳 공간을 물리적으로 구분한다??? 보안문제!! 함께 쓸경우 협업할 수 있는 사람들음 협업할 수 있는 사람들과의 만남? 비전, 철학, 테마를 함께 공유할 사람들이 있는 곳? 시너지를 낼 수 있는 곳? 통섭적 사고가 통하는 곳? 짜증날때 소리지를 수 있는 슈퍼방음실이 필요해 소통할 수 있는 사람들이 있는곳? 일과 삶을 공유하며 살고자 하는 사람들이 있는 곳? 수익성은 더 좋을듯... 누가 이 곳을 사용할 것인가? 음식냄새는 어쩔껀데? 옥상에선 취식이 가능하다 작가 바리스타가 있으면
커피만드는거 배우고싶다 미술과외;; 혼자 해보고 싶으나 많은 도움이 필요한 사람들 아티스트 온라인몰 운영자? 창업사관학교 다큐 봤는데 작곡가 여기는 초반에 키우는데보다는 좀 자리잡고, 사무실 비 내고 쓰는 사람들 타겟으로 하는게 좋을듯 그런사람들은 더 독립적인 작업공간을 원하지 않을까 이미 많이 갖춰져 있어서 도움이 필요하지 않을수도 그럴수도... 근데 여기서 어떤 도움을 줄 수 있을까? 그냥 공간만 임대해주는 거면 잼없을거 같공 창업자 +@전략이 필요할듯 해
누군가 여기에 돈 내고 들어온다면 자기계발에만 몰두 할 수 있도록 지원 웹디자이너 건축가-공모전 공간디자이너 인쇄,스켄,팩스 우리? 개인출판사~ 사무공간에서 기본적으로 컨트롤 할 것들 숨 물 음 똥 힘 작업범위 실내공기질 스프레이작업 금지 소음 빛 온도 냄새 조도계획 재미없는 사람 보안 습도 식수계획 에너지절약 위생 쓰레기처리 전화벨소리 전화통화 온수는 나오는가 사무실에서 삼겹살 구워먹고 싶다 전문요리사가 매일 점심을 해주면 좋겠다
1층 생협에서 좋은 재료 사서
중앙오픈키친에서... 음악소리 업무시간 방구소리 사무기기랜탈 FLEXIBLE 455.72㎡ 137.85평 한사람에게 필요한 면적?

공용면적비? 50% 3.5~4.0㎡ 60명?? 야탑이라서 유리한 점? 여기가 파주였다면 출판업자를 타겟으로 삼았겠지 판교 홍대였다면 아티스트들을 타겟으로 야탑의 타겟은 누가 될까? 디지털벨리? 한발짝 더 들어가서 왜 디지털벨리가 되었을까 학생들을 대상으로?
공부잘되는 독서실?? 앱 개발자 그래픽 디자이너 분당, 성남, 송파, 용인? ... 독립하고 싶은 디자이너들이
개인/팀 사무실을 차리기 전에
머무르는.. 주 고객층이지 않을까? 거기가 주 사무실이면 안되공? 독립할 여건이 생기기 전 까지 주 사무실인거지.. 출판/인쇄물 디자이너 여기가 그런 벤처창업지원센터 같은 공간일까? 사용기간이 다양한 그룹들이 공유하는경우? 일주일 일주일 일주일 일주일 일주일 하루 한달 한달 한달 하루 한달 일년 일년 일년 일년 일년 하루 하루 하루 하루 어떤문제가 있을까? etc... * prezi 인터페이스가 오피스쉐어랑 개념이 비슷한 면이 있는것 같아 음... 창업지원센터하고는 다른건데.. 생각해보면 이게 엄청 중요한 문제가 될 수 있겠어.. 1. 건축주로서도 이 사업을 통해서 뭔가 새로운걸 보여주고 제시하려면 사용자 층을 설정할 필요가 있음 2. 그런데 그 사용자 라는게, 이런 쉐어 오피스를 찾을때 잠시 머무르는 곳이라고 생각할 수도있고, "와, 여러사람 만나서 재밌겠다" 싶어서 혼자 독립할 수도 있는데 굳이 여길 선택해서 올 수도 있는거고, 어쨌든 우리가 그 성격을 상정할 수는 없다는것. 3. 그래서 만약에 여기를 홍보할 때 별다른 오피스쉐어 개념이나 사용설명서같은 가이드라인 없이 광고만 하게되면 여러사람이 왔다가 안맞아서 나간다거나 와서 자기들끼리 일만 한다거나 몇몇 그룹이 오피스성격을 자기들에 맞게 독점화 한다거나 하는 일들이 생길듯함. 4. 그런상황자체가 나쁜건 아니지만, 그렇게 되면 건축주가 그냥 공간 임대업자밖에 안되는것 같음 5. So, 이 공간에서 중시하는 공유개념에 대한 정립이 반드시 있어야되고, 서로다른 그룹의 사용자들이 오피스환경을 유지하고 발전시킬 수 있도록 사용설명서와 가이드라인 같은 것이 있어야함. 6. 예를 들면 내가 저번에 Ted dmp에 한다고 했던 레퍼런스를 공유하는 방법,, wiki wiki가 쉬운 예 인것 같은데, 도서관, 식사, 청소, 세미나, 파티, 정기적으로 진행하는 공동프로젝트 등등의 일들에 대해서 대표나 특정 그룹이 제공하는 방식이 아니라, 구성원들 모두가 전체를 만들어가는 방식 같은걸 개념화시켜서 제시한다거나... 7. 결국은 이 오피스의 성격을 그런것들로 정의해서 디자인에도 반영을 한 다음, 홍보를 하면 다른 쉐어오피스들이나 창업지원센터 등등이랑 차별화 될 수 있을것 같음. 프리렌서 디자이너 Schedule 10월 11월 12월 13년1월 최초 연락온 날 최초 현장 미팅 첫번째 PT 두번째 PT 2월 9 13 18 25 31 8 Kick off 유사사례 EAST4 Boundaries http://cafe.naver.com/boundaries2f/ http://www.east4.org/ 20 도면 / 견적 / CG 계약 31 최종설계완료 실시도면 / 견적 / CG 최종공사완료 3 공사시작 수납공간 NGO? Startup CEO 청년창업사관학교-안산 rent workspace M square PLAN DIAGRAM 회의실 회의실 회의실 회의실 ENJOYING
SLEEPING
GATHERING
PLAYING
... INFO.
HALL
BAR INFO.
HALL
BAR
ENJOYING
SLEEPING
GATHERING
PLAYING
... 회의실 회의실 회의실 회의실 OPEN PLAN OPEN PLAN OPEN PLAN 회의실 회의실 회의실 회의실 INFO.
HALL ENJOYING
SLEEPING
GATHERING
PLAYING
... SPACE UNIT Workspace를
공유합니다. 기획/재무/컨설팅
벤처 성공 유경험자 디자인 팀 홍보 및 온/오프라인 출판팀 IT팀 음악 비즈니스팀 마케팅 전문팀 스토리/컨텐츠 개발팀 세무회계/인사노무 등은 공동 아웃소싱 공용 공간/통신망인프라/아이디어/재밌는 이야기/개인의 재능 기부/업무 외 야유회/인적 네트워크
/삶에 활기를 주는 새로운 일 배움/etc... Who else?
아이디어 부탁 상상 못했던 기존에 없던 걸 만들 수도 있지 않을까?? 새로운 일 배움?? ->> 수익모델이자 공간입주 Rule이 될 수도 있을 듯..

micimpact처럼 많은 대중 들이 관심있어할 만하고, 공간의 이미지와도 맞고, 장기적으로 수익모델로 만들만한, 그리고 입주 팀들이 직접할수 있거나 입주팀들이 알고 싶은 내용들에 대해서 금요일 저녁 8시부터 1시간 정도 무료/유료 강연 개최
(예: 버클리음대 들어가는 작곡수업, 디자인으로 홍대가기, 지금부터 어떻게 공부하면 서울대 갈 수 있나?, SK텔레콤 전 채용담당자가 알려주는 채용 특강 등등등...)
Prezi로 강의자료는 만들고 공개하는 걸로 룰을 정하는게 좋을 듯

공간을 flexable하게 변형 가능하여 강연을 위한 공간으로 순식간에 변경.활용 가능해야 함
(예: 모든 팀들은 카페에서 일하듯 언제나 이동 가능한 정도만 책상위에 짐을 둘 수 있으며 퇴근시에는 사물함에 넣어두어야 함. 강연을 위해서는 모든 자리가 외부인에게 대여 가능해야 함) 입주 팀들의 collaboration의 좋은 예 1. 디자인 팀 + 벤처 성공경험팀 +IT 팀 = 온라인 기반 디자인 장터 포탈 및 컨설팅
2. 버클리 음대 입시 전문 실용음악 학원 + 온라인 마케팅 팀 + 경영기획팀 = 유튜브 기반 엔터테인먼트 기획사
3. 레이싱 용품 수입판매 팀 + IT팀 + 온라인 마케팅 팀 = 레이싱용품 유통 및 정보포탈
4. 자전거 사업 벤처 팀 + 디자인팀 + IT팀 = 자전거 공유경제 카페 프렌차이즈
5. 영화음악팀 + 디자인팀 + 경영컨설팅팀 = 토탈 웨딩서비스 사업(촬영, 청첩장, 본식 디자인 및 연주 등)
등등등... 입주팀 구성 예상? 옥상 활용 방안
(공유공간으로 구성/10개 내외 업체를 받을 것이고 너무 수익에 얽매이지 않게 넓게 사용할 것임/인테리어는 최대한 효율적으로 구성해 볼 것임)

옥상에서 운동을 하든 자유롭게 쓸 수 있다고 하심.
직접 예를 드시며, 개인 골프연습을 위한 그물을 설치하는 등 필요하면 활용하라고 하심 사진촬영 공방 공연 국환: 전체적으로 긍정적이셨는지? ^^ Daedu Kim additional comment

예술, IT, 벤처에 관심있는
대학생 및 고등학생에게 internship
할 수 있게 기회를 줌.
이들의 비용은 렌트비에 포함시킴.

soho office를 운영하기 위해서는
operator들이 필요한데 intership 하는
사람들에게 자율권을 부여하여
독창적인 program 및 환경을
조성할 수 있도록 해줌. Daedu오 저도 궁금궁금
반응이 어떠하셨는지.. 매달 하는 강연이나 각 팀에서 한 챕터씩 콜라보 해서 만든 내용들을(이렇게 프레지를 사용하든) 스토리 작가와 디자이너가 잘 정리해서 책을 내면 어떨까? 수익은 참여 팀 공동분배(양질의 책이 맘먹었을 때 여러개 나올 수 있을 듯) Services 1. Hi-speed internet
2. Conference rooms +
3. Cafe & Bar -
4. Copy machines
5. Event spaces
6. a Screening room -
7. Recording studio
8. Pool table
9. Game lounge -
10. Private Phone booths
11. Relaxation rooms -
12. Purified water
13. Shared kitchens -
14. Legal services
15. Advertising
16. Faces & Profiles
17. Low cost Health Insurance
18. Discounted credit card processing rates
19. Indoor bike storage Whiteboards
Monitors
Projectors Movies
Presentations xbox
Playstation Meditations Rooms Refrigerator
Microwave Fair trade coffee / Juice / Smoothies / Sandwiches / Snacks cart / Baked goods / Beverages Creativity Collaboration Innovation 1. 너무 심한 사투리 및 부정적인 말투

2. 싸구려 의자 바퀴 긁히는 소리

3. 장시간의 시끄러운 개인 통화
(IT개발자 외 데스크탑 X, 유선전화 X) 'Hygine factor'
(플러스가 되게 하진 않으나 하나라도 있으면 다른 플러스 요소들을 제로로 만들어 버리는 요소) 자원재활용 널부러져 일하기 재미있는 공간만들기 재미난 소품 Palette 각자 가지고 있는 여러 분야의 책을 모아 서가를 만든다.
어떤 책이 있는지 홈페이지를 통해서 알린다.
사람들이 와서 그 책들을 본다.
책을 보면서, 궁금한점, 함께 나누고픈 이야기들을 함께 나눈다.

예) 건축책을 본다. -> 집짓기에 관심이 생긴다. ->
궁금증, 조언 등 재미난 이야기를 나눈다. ->
인테리어, 설계의뢰, 컨설팅 등 비즈니스로 이어진다. 재미나요 협동 소비의 진정한 힘과 비밀은 돈이나 물건이 아닙니다. 이는 모르는 사람들 간의 신뢰를 쌓게 만드는 기술의 힘입니다. 이는 모르는 사람들 간의 신뢰를 쌓게 만드는 기술의 힘입니다. 협력소비 공유경제 신뢰 효율성 평판 우뇌 클럽

디자이너

음악가

작가

마케터

건축 디자인(?) 오오... 이 자전거 좀 대박인듯 ㅎㅎ 좌뇌 우뇌 공간의 공존 방안 공동 장소
리프레쉬 되고 배움이 있고 아이디어가 상승되는 공간 좌뇌 클럽

기획, 재무

IT

건축설계? 기본적으로 자신이 편한 곳에서 자리잡고 집중할 수 있도록... IT 개발자가 기본적으로
원하는 공간은 다르지 않을까?

서로 다른점은 인정해주며 협업 태평양의 큰돌고래들은 기본적으로 4~5개체씩 가족을 이루지만 큰 물고기때를 잡을 때는 수십 가족이 모여 각자의 역할을 나누어 물고기 때를 모아 효율적으로 잡음(자연스럽게, 놀이하는 것처럼...)
- 책 We Generation 중에서 데스크탑, 고정자리(장비)가 필요한사람 기준으로 나눌까? 빨레트 빨래터?? 빠레트 (옛날에 아줌마들이 빨레터에서 여러가지 정보을 듣고,나누고, 이슈를 만드는 장소였던 것처럼, 우리도 그런장소가 되길 원한다는 점에서...
BUT 메인으로 내세우긴 좀 촌스러운 이름인 것 같네요. ㅎㅎㅎ) 1. 1. 팔레트 3줄을 띄어놓아야 가운데 줄에서 나오기도 편하고, 어느정도 프라이버스가 유지되지 않을지?
goodkan: 사용자측면에서 좋은 조언이네요. 도면화, 모델링을 해보고 또는 바닥에라도 그려보고, 직접 실험을 해보는 방법도 있을 것 같습니다. 이런 문제들을 어떻게 해결할 수 있을지가 디자인의 중점이 될 것 같습니다. 몸. 건강. 운동. 마루(?) 바닥에서 하는 운동경기 운동프로그램, 운동습관 연계 일반인 탄천운동족 은호형 요구사항 Public area Pallette Private area 소음 금지
15분 이상 수면 금지
음주 금지
연애 금지 하루 2시간 이상 점유 금지
소음 금지 옆 셀에 예의 준수 소음과 비프로페셔널적인 모습만 제한하면 될 듯 한데... 최소한의 규칙 Philosophy 1. workspace for professionals
2. courtesy for the others
3. openness to flexibility
4. collaborative ownership
5. optimism to possibility
6. believe in betterness from shared economy Philosophy 1. 비용적인 측면을 고려하여 일단 정해진 예산 내에서 만들 수 있는 부분들 부터 만들어 채워나가기

2. 예산이 많이 초과되는 팔레트 컨셉 외
일단 기존 코워킹 오피스 및 에이블스퀘어 등의 스터디카페 컨셉을 활용하여 책상 등 가구로 많은 부분을 만들어 보기

승재씨가 아는 곳을 통하여 주문단가를 알아볼 수도 있고, 민규씨가 집밥모임에서 만난 리바트 관계자분을 통해 제휴 또는 저렴하게 구입하는 방법 등을 종합적으로 고려해 봤으면 좋겠습니다.

또는 정리하는 카페에서 중고를 들이더라도…비용절감이 가능한 부분에 대해서는 1. 제일 왼쪽 - 코워킹 스페이스 (제한구역)

2. 가운데 - 조용한 개인 스터디/업무 공간 및 회의실 (공동구역)

3. 제일 오른쪽 - 자전거 & 책 공유 카페 (공동구역) 1 2 3 이 중 초기 비용이 허락하는 선에서 2번을 제외한 1,3번이 구성되면 이를 통해 마련된 비용으로 2번을 향후 구성했으면 합니다.
말씀드린바와 같이 이 프로젝트를 시작한 사람으로써 먼저 아이디어를 내본 것이니 여러 의견 주셔서 예상되는 고려할 점/추가 아이디어 등등 부탁 드립니다.


국환씨랑 이야기 하다 보니 대중교통 접근성이 그리 좋지는 않지만,
탄천변에 있는 것을 활용하여 자전거를 타고 오는 자전거 카페(그러나 5층에 있는 까닭으로 조용한 스터디/북 카페)의 개념으로 대중에게도 오픈하고
그 공간을 코워킹 하는 팀들도 자유롭게(입주 팀들에게 음료는 디스카운트 된 가격으로) 이용하게 했으면 합니다.


공유경제는 오프라인인만큼 지역 커뮤니티를 기반으로 한

본인의 책(국민도서관 책꽃이 컨셉 http://www.bookoob.co.kr ) 및
자전거(탄천 자전거 타는 사람들에게 안 쓰는 시간 자신의 자전거를 유료로 빌려주는 것을 중계)를
공유할 수 있는 공간이 되었으면 좋겠다는 생각입니다. 그동안 한 이야기.... 주변지도 자전거지도 공사비용 제한의 극복방안 2. 재료의 질을 낮춘다. 1. 계획면적을 줄인다. 은호형의 의견을 보면, 현재 국내에서 이루어지고 있는 공유경제 프로그램들 중
a.코워킹 스페이스 / b. 스터디카페 / c. 책공유 / d.자전거공유 총 4가지가 다 들어가있는데,
이 네가지를 과연 한꺼번에 운영할 수 있는지에 대한 검토도 필요한 것 같아요.
사실 한가지도 제대로 운영하기 쉽지않을 것 같은데, 한가지에 집중하는게 맞지 않나요?
너무 짬뽕되어 있는 것 같은 느낌이 듭니다.
네방향중에서 정말 신중히 판단하여 자신있는 하나의 사업으로 시작하고,
사업이 안정되고 잘 운영되면 한가지씩 확장하는게 맞지 않을지요? 공간 운영프로그램 사람 경영학을 전공하지는 않았지만, 제 생각으로는 이 사업에서 중요성은 < < 이라고 생각하는 이렇게 본다면, 1. 타겟을 정한다. - 어떤 수요를 지닌 사람을 대상으로 할것인가?

2. 운영프로그램을 정한다. - 그사람들을 어떤 프로그램으로 끌어들이고, 만족시킬 것인가?

3. 공간을 디자인한다. - 그 타겟과 프로그램에 맞는 공간을 어떻게 디자인 할 것인가? 순서상 이게 맞는 것 같습니다. 1, 2번의 방향(비지니스 모델?)이 명확하게 정의되어져야 3번이 나올 수 있다고 봅니다. 복합공유공간? 사업의 초점이 너무 예산 절감에만 맞춰저서는 안된다고 생각합니다.
기본적으로 공간을 깨끗하고, 쾌적하고, 보기좋고, 즐겁게 만들어야하는 것은 확실합니다.
디자인퀄리티는 유지하되 면적을 줄이는 방법이 있을것이고
중고, 재활용품 등 을 활용하더라도 재치있고 느낌있게 쓰는 방법을 찾아봐야합니다. 강남역 에이블 스퀘어 3. 중고 및 재활용 품을 활용한다. 4. 현재상태를 최대한 그대로 둔다. 천정그대로
천정텍스 제거 X, 폐기물처리 X
천장도색 X
바닥그대로 은호 : 맞습니다. 지인들과 이야기를 좀 해보니 많은 부분이 담겨있어 선택과 집중이 필요한듯 합니다.. 지금 생각으로는

1)코워킹 스페이스 설치 -> 2) 일하는 사람들이 만족할만한 카페 휴식공간 설치 ->3) 카페 공간에 자전거 카페 형식으로 조정 후 대중공개 및 홍보 -> 4) 예산이 확보되면 스터디 카페를 가운데 공간에 설치 및 오픈 ->5) 일정 숫자 이상 사람들이 자주 찾게 되면, 자전거 및 책 공유 프로그램 실시

정도로 단계적으로 시간을 두고 가야하지 않을까 싶습니다.. 그렇게 하면 너무 복잡하기만한 컨셉은 아니게 되지 않을까요?:)
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