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Analyse de la Commune de Sétif

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by

Hannachi khaoula

on 2 October 2015

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Transcript of Analyse de la Commune de Sétif

Université Ferhat Abbas - Sétif 1
Institut d'architecture et des sciences de la terre
Département d'architecture
Atelier d'urbanisme 2 -3ème année L.M.D
Réalisé par :
Hannachi Khaoula
Haroun Selma
Kahia Abdelouahab
Encadré par :
Monsieur Rouabah . A
2014-2015
I- Présentation de la commune de Sétif

II - La première phase :Analyse générale de la commune de Sétif
II-1- Historique urbain de la ville de Sétif
Synthèse
II-2- Structure de la population de sétif
Synthèse
II-3 - a- Structure urbaine de la ville de sétif !
Synthèse
II-4- Schéma de synthèse

III- Diagnostic général
IV- Enjeu majeur et intervention

Plan de travail
I-Présentation de la commune de sétif
S'étendant sur une surface de 127,3 Km² La commune de Sétif est chef lieu de la wilaya de Sétif et est limitée par 6 communes .
Carte de la wilaya de sétif
Carte de situation et limites
II-1-Historique urbain la commune de Sétif
La genèse de la ville
Plan de la ville à la veille de l'occupation Française
N
Premier plan d’alignement, 1843
N
Le noyau initial était constitué de deux (02) quartiers: l'un militaire dans la partie Nord , et l'autre civil dans la partie Sud .

Suite à l'augmentation de l'activité commerciale
N
N
Vestiges Romains
1ère installation coloniale à la ville 1839

Installation de nature militaire .
Dû à la nature défensive et la position stratégique et la fertilité des terres du site
Plan de Sétif 1844-1847
Extension suivant plusieurs projets
en réponse aux besoins augmentants de la population ( équipements militaires , sanitaires , de service ..etc)
N
Plan de Sétif 1893-1918
Apparition et densification des faubourgs
Apparition des cités d'habitation et démolition des remparts
Cités destinées aux Européens et d'autres " de recasement " destinées aux "indigènes" visant à séparer les deux sans trop éloigner les ouvriers des champs de manœuvre . Démolition des remparts suite à la révolution Industrielle .
Regroupement autour de la ville mère et création de cités destinées aux combattants de la guerre mondiale 1914-1918.
Plan de Sétif 1933
Apparition des quartiers spontanés
Plan de Sétif 1954-1962
Sétif de 1962- à nos jours
la période post-coloniale s'est caractérisée principalement par l'implantation des grands équipements , densification des poches vides et cités existantes et l'apparition de nouveaux secteurs en réponse aux besoins augmentants de la population accroissante
Source : APC Sétif
Source : Sétif.info
Source : Sétif.info
Source : Sétif.info
Source : Sétif.info
Source : Sétif.info
Source : INC
La ville s’est plus développée des cotés EST et Nord que des cotés SUD et Ouest ( en raison de la présence d’une barrière naturelle (obstacle) qui est Oued Bousselam
L’extension de la ville s’est faite en couronnes :
Première couronne : bande d’équipements ceinturant le centre ville
Deuxième couronne : Faubourgs et quartiers populaires
Troisième couronne : Zone industrielle , la Z.H.U.N…etc
II - Structure de la population de sétif
On remarque que la répartition de la population est loin d’être équilibrée
Répartition spatiale de la population
Répartition spatiale de la population dans la commune de Sétif
La majorité de la population est concentrée dans A.C.L de la commune qui englobe 251676 hab.
31788 hab sont regroupés dans les A.S
le reste de la population 4110 hab est éparpillée dans les Z.E
Répartition spatiale de la population
Synthèse
Synthèse

-La répartition spatiale déséquilibré de la population. ( Sétif : 251676 hab , Chouf lekdad 7688 hab, El hassi : 988 hab)
-Saturation des centres urbains notamment l'agglomération chef lieu ( Indice de regroupement urbain dans A.C.L 87,5%)


II-3- La structure urbaine
III-Diagnostic
La position carrefour , l'héritage historique, la structure humaine et urbaine bien définie, les importants réseaux de communication et les équipement de haut-niveau de la commune de Sétif ont fait une zone attractive favorisant la sédentarisation et le développement . Or , la ville souffre quand même de plusieurs problèmes dont l'urbanisation accélérée et déséquilibrée , la saturation des centre urbains et la dégradation du cadre bâti ( habitait précaire , bidon ville ..etc)

IV-L' enjeu majeur
Gestion et maîtrise de la saturation de la ville
Problématique
Comment pourra-t-on gérer la saturation actuelle de la ville de Sétif , notamment au niveau de l'agglomération chef lieu ?
Solutions proposées :
-Amélioration de la qualité de vie dans les agglomérations second lieu et les zones éparses par :
la répartition équilibrée des équipements.
La création de nouveaux pôles urbains .
La prise en compte de l'avis de la population dans les décisions de l'aménagement spatial .

-Intervention au niveau des zones dégradées , précisément au niveau de l'A.C.L

Choix du type de l'intervention
Dû à son aspect historique , sa position au centre de ville de Sétif et son état vétuste et dans un souci d'assurer à la ville un développement durable améliorant sa qualité de vie et valorisant la continuité urbaine : Nous avons choisi d'intervenir au niveau l'ancienne cité de Bel-Air on y opérant une gentrification qui nous permettra de faire progresser l'état de vie au niveau de la cité sans détruire les liens et les aspects positifs existants .
Cité de Bel-Air
Habitat précaire
Absence d'équipements
réseaux destructurés
Aspect historique
Forts liens sociaux
Proximité au centre ville
Attachement des habitants à la leur cité
Gentrification
Amélioration des critères architecturaux et urbanistiques :
-Eradication de l'habitat précaire
-Injection de nouveaux équipements
- Traitement des espaces publiques
-Restructuration du réseau viaire
Amélioration des critères de la qualité de vie sociale :
-Assurer la mixité fonctionnelle
- Valorisation des espaces de détente et de regroupement
- préservation des liens forts existants de voisinage
Schéma de synthèse
On remarque trois type d'habitat: l'habitat collectif ( dominant à 60%) , habitat semi collectif ( 2%) et habitat individuel ( 38%)
Situées principalement au centre et à l'ouest de la ville
Rapport Bâti /Non-Bâti
La ville connaît une forte densification du bâti à 90%
Opération à effectuer
Rénovation des parties vétustes
Réhabilitation des équipements existants et des logements à caractère privé et injection de nouveaux équipements : École coranique , Bibliothèque , maison du quartier , auberge de jeunesse
Réaménagement des espaces publics et verts existants
Réaffectation des parties inhabitables en habitats
Choix du type du logement : Semi collectif
Nouveau Plan de masse
les zones d'activités les plus importantes sont au périmètre de la ville et au long des axes les plus importants (Boulevard N3)
( perspectives des pouvoirs publics)
Surface: 7 Hec
75% bâti
25% non-bâti
49 ilôts
496 maisonnettes ( surface 40-50m²)
Commune de Sétif
Le pouvoir colonial était préoccupé par sa lutte contre révolution .
Zone boisée
.
.
Amélioration des critères de la préservation l'environnement :
-Gestion des déchets
-Préservation des ressources naturelles

1
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