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Commissioning LEED Centro Cívico Parque Patricios

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CIH Environmental Solutions

on 27 August 2018

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Transcript of Commissioning LEED Centro Cívico Parque Patricios

HVAC
6.4.3.1 - Control zonal por termostatos
6.4.3.4.3 - Automatización de persianas
Las persianas están automatizadas, se cuantificaron caudales según cada porcentaje de apertura.
6.4.3.4.5 - Automatización de sistemas de ventilación
Los ventiladores de extracción están regulados por la concentración cuantificada por los sensores de Monóxido de Carbono distribuidos en los tres subsuelos de cochera
6.4.4.1.2 - Aislación en ductos y cañerías
6.7.2.3 - Ajuste y Balanceo del Sistema
6.7.2.4 - Commissioning
Verificar que todos los elementos fundamentales de un edificio y sus sistemas sean diseñados, instalados y calibrados para su adecuado funcionamiento.
Sección 7 - Calefacción de Agua Sanitaria
7.1 - General
7.2 - Alternativas de Cumplimiento
7.4 - Mandatorios
7.5 - Preescriptivos
Sección 11 -
Método de Costo energético
7.7 - Documentación a presentar
7.4.2 - Eficiencia Energética de los sistemas
7.4.3 - Aislación de cañería de agua caliente
7.4.4.1 - Control de Temperatura de Agua Caliente
La norma exige la capacidad de controlar la temperatura desde 49 grados Celsius, o menos, hasta la temperatura de uso. El equipo instalado permite un rango de control de 0 a 90 grados Celsius
Agua caliente sanitaria
7.8 - Información de producto
Resistencia Térmica:

R = 0,075m / 0,031 W/mK =
2,4 W/m2K
Sección 9 - Iluminación
9.1 - General
9.2 - Alternativas de Cumplimiento
9.4 - Mandatorios
Sección 11 -
Método de Costo energético
9.4.1.1 - Apagado Automático de Luminarias
9.4.1.2 - Space Control
9.6.1 - Método Espacio por Espacio
Iluminación
9.6
Método de evaluación espacio por espacio
9.5
Método de evaluación por superficie edilicia
Sensores de detección de movimientos instalados en todas las salas de conferencia

Apagan las luces 30mins después de no detectar movimiento
Foto células para dimerización según los niveles de iluminación natural y telerruptores para programación horaria
11,72 W/m2

Las luminarias son fluorescentes o LED.
5.9 - Particle Matter Removal
Filtros, mínimo nivel MERV-6, previo a toda serpentina o superficie vulnerable a la humedad.

Las fotografías corresponden a las manejadoras de aire de una empresa sobre la cual se efectuó un diagnóstico de patología edilicia.
Los filtros lavables incorporados de fábrica en equipos de aire tipo split y VRV, no cumplen la norma.
5.14 - Acceso para Operación y Mantenimiento.
7.2.2 - Balanceo del Sistema
8.4.1.9 - Mantenimiento de torres de enfriamiento
Dosificación de productos biocidas, para evitar el crecimiento de flora microbiana, especialmente con especial atención a
legionella sp.
5.2.1.2 - Computer Model Method
7 - Evaluation of the Thermal Environment
Análisis computarizado de flujos dinámicos, como modelo teórico del comportamiento de las masas térmicas en un edificio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Seguimiento de los pendientes de obra y documentación (Issues Log)
Revisión de las instalaciones y su ajuste al diseño
IT – Nivel Subsuelo 3
Incorporar aire exterior a UE-003-01
Revisión del diseño y documentación (Submittal Reviews)
Revisión de los equipos recibidos
Supervisión de las pruebas y la capacitación al usuario final
Ing. Diego Oramas Ruiz
doramas@cihsoluciones.com
+54 911 6591 9336

PROCESO DE COMMISSIONING
El proceso de Commissioning comienza siendo aplicado a los barcos de la marina norteamericana.
1897
Actualmente, el Commissioning aplicado a construcciones se basa en el proceso aplicado en barcos y consta de cuatro etapas:
El Comandante de la nave
Máxima autoridad en el proceso de Commissioning y se encargaba de:
Diseño
Construcción
Equipamiento
Capacitación de la tripulación
Pre-Diseño
Diseño
Construcción
Operación y Mantenimiento
Requerimientos de Propietario (OPR)
Requerimientos de Propietario (OPR)
Fundamental Cx
EAp1:
PRE-REQUISITO
Avanzado
EAc3: Avanzado
(2pts)

Commisioning LEED
Alcances
Climatización y ventilación de confort
Iluminación
Calefacción de Agua Sanitaria
Energías Renovables
Commisioning LEED
Guideline 0-2005:
Commissioning Process

ASHRAE 90.1-2007: Eficiencia Energética (Mandatorios)

ASHRAE 62.1-2007
Calidad de Aire Interior (Cap. 4 a 7)

ASHRAE: 55-2004
Confort Térmico
Commisioning LEED
El CxA:
Interpreta y ajusta el OPR

Elabora Plan de Commissioning
- Fases
- Tareas
- Roles y responsabilidades
- Cronogramas
Bases de diseño (BOD)
OPR
BOD
OPR
Revisión del Diseño
Coeficientes de Rendimiento (COP)
Enfriada por Agua
Revisión del Diseño
11,72 W/m2

Las luminarias son fluorescentes o LED.
Revisión del Diseño
Foto células para dimerización según los niveles de iluminación natural y telerruptores para programación horaria
Revisión del Diseño
Caudales mínimos de aire exterior
Planilla MZCalculator, disponible en LEED online
Intención de diseño, espacios funcionales orientados, aspectos energéticos, aspectos de sustentabilidad, normas.
Revisión de las instalaciones
Revisión de las instalaciones
Control zonal por termostatos
6.4.3.4.3 - Automatización de persianas
Las persianas están automatizadas, se cuantificaron caudales según cada porcentaje de apertura.
6.4.3.4.5 - Automatización de sistemas de ventilación
Los ventiladores de extracción están regulados por la concentración cuantificada por los sensores de Monóxido de Carbono distribuidos en los tres subsuelos de cochera
Seguimiento de los pendientes de obra y documentación (Issues Log)
Relevamiento de equipos recibidos y condiciones de instalaciones
Revisión de las condiciones de las instalaciones
Control de Polución de Obra
Tomas de Aire exterior
Las tomas se instalaron en patios interiores y laterales, en cumplimiento con las distancias mínimas requeridas por el apartado 5.6.1, Tabla 5-1.

Las tomas están provistas con deflectores anti-lluvia (5.6.3) y mallas anti-pájaros. 5.6.5
Pruebas Pre-funcionales y Funcionales
Pruebas funcionales por BMS
Capacitaciones
Presentación del Manual
Reporte de Commissioning

Reporte Ejecutivo de Commissioning
Prólogo
Owner Project Requirement [OPR]
Bases of Design [BOD]
Memorias Descriptivas
Seguimiento de Commissioning
Pruebas Pre-funcionales y observaciones de instalación
Pruebas Funcionales
Carpetas de apéndices

Manuales y documentación de fabricantes
Certificados de Garantías
Memorias descriptivas de Contratista Principal
Minutas de reunión e Issues Log
Documentación de pruebas
Informes de visitas a obras
Revisión de documentación
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